上错电梯进错门 租房男子出差3天后回家 家里门锁被换关在门外

出差几天回家，才发现门锁换了。这件奇妙的事情发生在许先生身上，他被租借到杭州中央砂金街区居住。

中砂金街区是中沙社区的外国人公寓社区。中沙社区把居民楼租给房客，然后房客把楼里的公寓租给房客。徐先生租用的六栋楼均为杭州新中沙投资管理有限公司所有..

“他们想换门锁，难道不需要我的许可，也不需要我在场吗？如果我丢了东西，该找谁？”虽然已经拿到房卡进了家门，徐先生还是很郁闷。

租客徐先生:

出门三天，回到家因为门锁被锁在外面。

前天，许先生出差回家。站在门口，拿着钥匙的徐先生完全糊涂了:他家的门锁成了酒店里常见的刷卡锁，没有地方插钥匙。

要不是门上贴的通知，他差点以为自己走错楼了。

“我们明天会换制服锁，希望家里的住户积极配合。如果你没有时间在家，请把家里的贵重物品放好，我们会统一换锁……”通知底部是杭州新中沙投资管理有限公司，没有写时间。

通知上说，如果你没有房卡，可以叫一个姓罗的师傅帮你开门。根据上述电话，徐先生致电罗师傅。

他说罗师傅为自己开门，没有要求他出示任何证件，也没有查看他的家庭资料。“他只问了我两个字:‘你在哪个房间？’“你确定要打开这个房间吗？”徐先生说，虽然罗师傅很热情，一接到电话就来了，但这种做法让他感到害怕。“别人用这种方式随便进我家怎么办？”

进门后，徐先生立即检查家里是否有东西不见了。幸运的是，什么也没丢。

随后，徐先生拿着身份证、租房合同和原钥匙，到指定地点办理房卡。在申请房卡的时候，他向租房公司提出了问题。

对方的解释是，在换锁的过程中，公司派人全程陪同，帮助租客打理。“我没有授权租赁公司来照顾我。他们有什么权利管我？”徐先生生气地说。

租户公司:

为了安全起见，锁换了，通知已经贴在电梯上了

根据徐先生提供的电话号码，昨天本报联系了杭州新中沙投资管理有限公司的郑先生。

“钥匙可以复制，房卡不能复制。统一换锁是为了租户的安全。”程先生解释说，更换刷卡锁后，公司可以根据合同到期日设定房卡的有效期，以防止租约到期后有人抄房卡入室盗窃。“在其他社区，也有退休的房客用自己的钥匙开门和偷东西的情况。”

据了解，杭州新中沙投资管理有限公司租用的三栋楼和1000多套公寓几乎全部换成了信用卡锁。

程先生说，公司已经提前几天在电梯和公告栏张贴了通知。“换锁的前一天，我们还挨家挨户在人家门上贴告示。”

至于不等主人在家就换锁的事，他解释说:“你要等家里家家户户都换了，还要换到明年。”他说换锁师傅是公司从外面请的，在家等租客换会比较麻烦。

统一换锁很方便，但也带来了“后遗症”——没有好房卡的租客进不了门，但和徐先生一样，要先叫租客帮忙开门。

程先生和一位姓罗的师傅是持万能卡帮忙开门的工作人员。程先生说，他的电话最近几天几乎没有被切断，他们都抱怨或请他帮忙开门。有时候，即使是凌晨两点，他们也会接到开门的电话。

开门前需要查看租客信息吗？他说，公司要求他们在开门前通过身份证、暂住证或租赁合同核实租户信息，但以下人员可能不会正确执行。"当每个人都有一张好卡时，公众卡将被撤回和取消."他说。“我不想为我保留公众卡。如果我失去了什么，我必须找到我自己。责任有多大。”

律师:

未经房客同意就换锁是一种侵权行为

“租户公司未经租户同意更换门锁，实际上是侵权行为。”浙江鼎和律师事务所律师肖欢表示，从所有权的角度来看，租客徐先生有权使用整个公寓设施，包括门上的门锁。虽然租户公司通过在公告栏、电梯、门上张贴通知的方式告知锁的更换，但仍无权擅自更换锁，如果没有得到租户的知情和同意响应，也不能通过该通知免除责任。

“租客必须知道并同意。”她强调，如果徐先生不同意换锁，那么租赁公司无权强行换锁。

肖律师表示，徐先生在事件中并未遭受任何损失，这只是说明没有主张侵权的依据，并不代表擅自换锁的行为本身就不是侵权。"如果其他租户有财产损失，他们需要向租赁公司索赔."

据了解，租赁公司用于临时开门的公交卡是没有法律依据存在的。

“公卡相当于万能锁，它本身就是可能非法活动的源头。”她说租赁公司不能因为工作方便而侵犯他人权益。

在生活中，房东留备用钥匙是很常见的，也是很常见的。这里要提醒大家，房东一定要征得租客同意或者按照租房合同的约定保管，不能擅自保管。

环

哪种门锁安全性能高

什么样的锁比较安全？为了解决这个问题，记者采访了修信开锁店老板刘师傅，他有七八年的开锁经验。刘师傅简单介绍了A级、B级、C级键的区别和常见类型。

a类钥匙

常见的有:十字键，AB键

技术指标:防破坏性开启时间大于15分钟，防技术性开启时间小于1分钟。

建议:这种锁可以用锡纸瞬间打开，保持门锁完好。安全系数不高，建议更换。

b类密钥

常见的有:一个字键，一个月牙形键，一排反拉键

技术指标:防破坏开启时间30分钟以上，防技术开启时间5分钟以上，能挡住大部分盗贼。

建议:建议升级增加安全性，升级只能换锁芯。

c类密钥

常见的有:一字双排键、月牙双排键、月牙多排键、双排防拉键、三排防拉键

特色C级防盗门锁最安全。钥匙有多排凹槽，多排凹坑，甚至还有“凹槽+凹坑+神秘纹路”“四维钥匙”的“立体”组合设计。

建议:安全系数比较高，建议保留。

刘师傅说，钥匙越复杂，门锁越安全。刷卡锁的安全系数高不高，取决于锁内的牙花。一些普通酒店的信用卡锁其实相当于a级，密码锁和指纹锁的安全系数相对较高。