成都金牛区真的是一个神奇的存在。
人们通常会低头在地图上随便画个圈,“哦,北门好无聊。”巴基斯坦就算往西,也会被带进北门,这就是命运。
但是,说到金牛区,成都人都知道,如果你在这里自称老大,十个人里有七个可能回头。他们的衣服再不起眼,也很可能是成都第一批发财的人。
这是金牛区。
第1部分
说起金牛区,味道很不错。毕竟是成都人口最多、商业最繁荣、经济最活跃的中心地区。“哦,金牛区。”你说话可能还是大大咧咧的,但这些名词,比如北站、沙湾会展、荷塘,都是成都最早与世界接轨的纽带。
北站的历史可以追溯到1952年的第一次运营,然后开始了66年的运输生涯。从1952年到1989年,成都火车站共运送旅客47435万人次。2018年,北站开始扩容,目标是达到5371万人次/年的运力。现在,尽管东站、南站和西站已经投入使用,北站永远是成都火车站。
1997年竣工投入使用的沙湾会展中心,在成都开启了又一个时代。是成都首家承接国际展览的功能性建筑。每次都是城市盛会,建成10多年了。去年三月,伴随着四声巨响,这座曾经成都人眼中“最具异国情调的建筑”落下了帷幕,这是一个时代的谢幕。据官方策划消息,沙湾老店将由企业自主升级改造,一座全新的标志性建筑——“环球商城”沙湾店将诞生。
金牛区的话题自然是荷塘和这里的大佬们不可或缺的。法格的朋友曾经用三个字简单粗暴的形容他们:“有钱!”随着北站配送中心的诞生,它曾经是西南地区最大的批发市场。18年前的一组数据显示,2001年,荷塘市场的总交易量达到55亿元人民币(实际交易量可能不止于此),这显示了荷塘的巨大能量。2007年,国际商贸城成立,荷塘逐渐结束了昔日的辉煌。批发市场开始转型为品牌,区域档案升级。
北站、沙湾会展、荷塘,串联金牛区的前世。
第2部分
一切都在以新的姿态被推倒和展开。两年前,当谢帝演唱《北门最高的Hipop》时,很多人都按照节奏点了点头,似乎是这个意思,但仅此而已?这里是金牛区。你可能不知道。
普通
除了传统地区的改革和升级之外,新的计划正在逐步实施。今天下午,一个名为“金牛开天辟地”的推介会将在创意中心举行。在成都深耕12年,跟随城市脉搏,保利多次在全市完成。这一次,用了保利天河和保利天汇两大项目才登上舞台。
金牛区正在开启新时代。
如今,金牛区确定了“现代商贸、科技研发与总部、城市文化创意与旅游、铁路枢纽与门户”的功能定位,以充分发挥中心城市的辐射带动作用,打造“两轴两廊、一核三城”新格局空。整个金牛区瞬息万变:通过“两轴联动”,开发骨架打开。
“三城”是——交大周边的智慧城市,形成以双创新为特色的全国一流“高校周边知识经济圈”;郭斌高新区努力打造“新经济产业区、高品质生活社区”,实现居住与职业平衡、生产与城市一体化;北部新城是“以科技服务为主导,以现代商业文化为支撑,以文化体育功能为驱动的北部副中心”,是金牛区强有力的产业支撑。
北方新城如火如荼。在南方天府新区和北方北方新城均衡发展的口号下,这个位于金牛区的生产城市发展迅速。目前新城已建立北斗+工业园、中铁工业园、成都国际商贸城,两园一城目标齐头并进。与此同时,除了该地区工业的繁荣发展,各种配套设施也在陆续补充。
对金牛座来说划时代!在活动现场,各部门领导将与保利VIP业主共同启动亮灯仪式,点亮金牛区多年来伴随商业、科技、文化发展的“天府明珠”,洗刷金牛区千年历史的沧桑。
“天府之珠”最后的去处是北方新城。
第3部分
保利-保利天河和保利天汇两大项目就在这里。
一个全新的蓬勃发展的地区自然需要创新的住宅产品,这是保利多年发展的思路。
我们来看看现在整个地区各种生活设施的进展情况。
整个北方新城的公园绿地可以说是惊艳。区内有凤凰山体育中心、九道岩河公园旁的湿地公园、凤凰山音乐公园。与此同时,将建设9个新的湿地公园,以安排近100公顷的绿地。
该地区的交通进步更加令人眼花缭乱。以即将开通的地铁5号线为首。该地区还有规划中的1号线、9号线、27号线和28号线。成彭高速公路入城段,北兴大道(天府大道)、金凤凰高架构成四通八达的路网交通;与此同时,据官方消息,金牛区天惠镇从幼儿园到高中先后引进了第三幼儿园、第十八幼儿园、成都实验小学、仁北小学、成都吴彤小学、成都铁钟等名校。
最后落到产品端。这一次,保利在该地区布局了其田字高星级别墅——保利天河。整个项目占地61亩,容积率2.0,共15栋,均为8-13层纯南北向住宅。产品范围130-150平米,是目前市场上舒适实用的主流尺度。
项目主体户型为148平米四房户型,配有2梯2户电梯,大大增强了居住的私密性和舒适度。客厅设计成7米宽的横厅。同时在区域内首次引入270度双面采光的设计,使得室内采光效果达到最佳。
公共区域的规划建设也很用心,进小区大门是中国式的景观布局,以中轴线为边界,规划三馆八园的景观节点,真正实现动异景的视觉体验。
同时,该项目还打造了一个面积约800㎡的专属会所,涵盖健身、棋牌、茶艺、儿童游戏等,以满足业主的多重需求。
保利天惠的定位更现代。为了满足买家对高端平地板的住房需求,产品建成了占地面积约115-135㎡的城市景观豪宅,以及占地面积约150㎡的城市庭院。同时,该项目将建设一个15000平方米的商业综合体,为该地区的各种生活提供便利。
这是一个全新的金牛区!
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