香港地 香港史上最贵地王！新鸿基422亿港币拿地高铁上盖

香港地政总署于十一月二十七日宣布，位于九龙莲香路与柯士甸道西交界处九龙内地段11262号的土地，以422.32亿港元批予KIO有限公司及辛鸣有限公司，母公司为新鸿基地产发展有限公司。

虽然中标价格仅略高于市场预期的下限，但它已成为香港历史上最昂贵的土地，地价为每平方英尺13，345港元。

据悉，除新鸿基外，还有长江实业、新知、中国地产、恒基地产、九仓地产、立夫国际财团。

资料显示，该地块位于西九龙四线交汇的交通枢纽顶端，坐落于广深港高铁线上，毗邻机场快线、香港铁路东涌线、西铁线，贯穿香港各区，连接内地多个主要城市，快速连接世界空港口，地理优势极为难得。

建成后，它将成为香港商业、零售、文化、娱乐和交通枢纽的新地标。据估计，整个西九龙地区将提供超过74万平方米的超甲级写字楼、约28万平方米的零售和娱乐设施以及几家五星级酒店。

新鸿基地产董事长兼董事总经理郭炳联表示，他非常高兴投标这块土地。新鸿基已在香港拥有两处地标性地产，即国际金融公司和国际商会。未来，西九龙将成为香港乃至大湾区重要的商业、零售、文化、娱乐和交通枢纽。

新鸿基地产积极响应国家发展战略，不遗余力地参与和推动粤港澳大湾区建设，带动粤港澳全面发展。此前，在2018年和2019年，本集团先后在广州南沙庆生枢纽地块拿下两块总建筑面积约30.7万平方米的商业地块，打造了一个品质卓越的指标TOD大型综合商业开发项目。

中标对新鸿基地产乃至香港都具有重要意义。本集团相信香港及西九龙未来有良好的发展潜力。在“一带一路”和粤港澳大湾区的重大优惠政策下，香港可以凭借“一国两制”、人才库和高可达性等基本优势，继续为世界级企业提供顶级的商业生态系统。此外，特区政府正投入大量资源发展西九龙文娱艺术区，该区日后将会成为本港以至大湾区重要的商业、零售、文化、娱乐及交通枢纽。