国家统计局一般会在下月中旬左右发布上个月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据，供决策部门和公众参考。
大家会不会像边肖一样每天关注楼市的变化，以表格的形式搜索自己的城市，看新建住宅和二手房的环比和同比价格变化？如果你仔细阅读国家统计局的统计表格，你可能会感到惊讶和不满。为什么没有适合我的城市？然后重复一遍，确认你的眼睛是否花了，最后发现你住的地方没有城市。
为了增强房地产价格指数的时效性和代表性，从2005年开始，原来在35个大中城市进行的房地产价格指数编制工作逐步扩展到70个左右的城市。具体调查城市由国家统计局选择。新增35个城市的共同特点是经济快速发展，房地产开发投资比重大。有房价统计的城市从35个扩大到70个，样本城市房地产开发投资占全国城市房地产总投资和开发的比重从70%提高到80%以上，大大提高了城市样本的代表性。
当涉及到统计时，就要取样。由此可见，国家统计局选取的70个大中城市，其实是选取的70个样本。为了在全国范围内有更普遍的统计意义，基本上涵盖了各省不同地理位置的城市。
从选取的70个样本城市来看:广东5个，辽宁、浙江、江苏、山东4个，河北、河南、湖南、湖北、四川、福建、广西、安徽、江西3个，内蒙古、吉林、黑龙江、海南、贵州、云南2个，山西、陕西、甘肃、宁夏、青海、云南2个，从一个全国象棋比赛的角度来看，基本都覆盖了。
2017年GDP排名前70的城市:
上海、北京、深圳、广州、重庆、天津、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛、无锡、长沙、宁波、佛山、郑州、南通、东莞、烟台、泉州、大连、济南、xi安、合肥、福州、唐山、常州、长春、哈尔滨、徐州、石家庄东营、南宁、镇江、嘉兴、襄阳、金华、宜昌、惠州、沧州、漳州、威海、邯郸、贵阳、中山、泰安、包头、淮安、榆林、德州、岳阳、常德、保定。
国家统计局70个大中城市:
上海、北京、深圳、广州、重庆、天津、成都、武汉、杭州、南京、青岛、无锡、长沙、宁波、郑州、烟台、大连、济南、xi安、合肥、福州、唐山、长春、哈尔滨、徐州、石家庄、沈阳、温州、扬州、南昌、昆明等
太原、呼和浩特、海口、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、秦皇岛、丹东、锦州、吉林、牡丹江、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、漳州、平顶山、岳阳、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、漳州、南充、遵义、大理等城市GDP排名前70名
从上面的比较中，我们需要思考一下:
经过十几年的发展，大城市的经济社会发展水平和速度有了一定程度的分化。比如GDP排名第七的苏州，居然没有楼市的统计数据，相当不可思议。国家统计局仍然使用13年前确定的70个样本城市。还具有普遍意义吗？真的能代表中国楼市的发展水平吗？
与其他城市相比，苏州的楼市相对温和。这是否与苏州楼市脱离国家统计，没有被热钱过多关注有关？从一场全国象棋比赛来看，苏州自始至终没有引起全国太多的关注，投资者基本都来自省内和上海。
以上值得我们认真考虑。苏州楼市是否被低估？你怎么看待这个问题？欢迎在文末留言发表看法！
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