情侣房间名字 房产证上尽量别写夫妻二人名字？

我们中国人一直很重视房子。很多家庭会在结婚前给孩子准备房子，有能力的会在结婚前给自己买房。而且不仅是婚姻，很多家庭在有了孩子之后都会选择买学区房。没有房子，孩子就很难安定下来上学。所以房子很重要，我们都认为房子是生活中不可缺少的东西。

以前我们国家不仅分配工作给一部分人，还分配房子，所以很多人不用买房，房地产行业也没有现在这么发达。然而，自我国取消住房分配制度以来，房地产行业迎来了一个快速发展的时期。在这短短的几十年间，房子成了当之无愧的奢侈品，房价涨到了让人害怕的地步。现在买房都快上百万了，就算是四五线小城市。这个成本给很多家庭带来了沉重的负担，很多人借了几十年的钱，每天都在勒紧衣服。

因为房子成本太高，所以它的归属问题就显得尤为重要。我们的人把房子看得那么重要，自然要在房子里争取自己的利益。很多情侣结婚都会面临买房的大事。即使有些男性家庭在婚前给孩子买房，为了婚姻安全，也会有女性要求在房产证上加上自己的名字，算是对自己的一种保障。但是事件很多，有无数对情侣因为男方不同意在房产证上加女方名字而分手。甚至最近热议的杭州失踪女性事件也是因为房子的问题。可以说房产证上写谁名字的事牵绊了太多家庭。

大部分人以为谈恋爱的时候对这些事情的想法是不一样的，但是结婚了就要面对这个问题。但还是有很多人同意在房产证上写夫妻名字，尤其是一起首付，一起还贷的。因为双方都付出了代价，自然要写上两个人的名字。但是房产证上写夫妻名字真的有必要吗？有专家说，其实最好不要写夫妻名字，原因有以下两个:

1.如果房产证上写了两个人的名字，抵押贷款应该是两个人都承担，哪怕一个人有能力还，但是因为签了两个人的名字，夫妻双方都有这个责任，他们的签名有法律效力。如果以后要以其中一个的名义买二房，会有一些障碍，因为我国对买房有严格的限制，所以买二房会有问题。所以这几年可以看到，很多夫妻选择“假离婚”只是为了买第二套房。但一些地区也出台了相应的政策，规定夫妻离婚后三年内不得买房，一定程度上降低了“假离婚”的概率。

2.如果房产证上写着夫妻的名字，会给双方婚前的定心丸，但是一旦他们的婚姻出现了涉及离婚的问题，随之而来的就是一系列的问题。首付是男方出的，女方只改了一部分贷款。房子怎么分？贷款一直是男方还，女方要一半财产。我该怎么办？如果在《三十》里遇到像陈郁这样的人，不管谁家一半好，一旦遇到不讲道理的人，问题就麻烦多了。所以房子就成了这种情况下的绊脚石。

事实上，边肖想过这样一种情况，如果男方在婚前全款购买了一套房，边肖不会在意是否要写夫妻的名字。毕竟他没交什么钱，所以就算离婚也不会要房子的财产。但现实是很多家庭都是贷款买房，所以会有不同的想法。

一般来说，房子虽然很重要，但最好不要写两个人的名字，因为后续的问题可能会很麻烦。但是，每个人的想法都不一样，夫妻有必要一起商量。对此你怎么看？