临高市房地产 临高房地产大力发展逆袭成黑马 销量增幅全省第一

临高地产反击成黑马

交通便利，环境优美，配套设施完善，政府提供贴心服务和科学指导，企业积极参与营销

临高县紧紧抓住国际旅游岛深度推进的战略机遇，依托独特的自然生态环境、优越的地理位置等资源，科学布局，加强配套基础设施建设，重点建设临高角景区和马鸟湾国际旅游休闲社区，打造具有临高特色的旅游新品牌，并在此基础上大力发展旅游房地产业。

2011年，临高地产起步。短短几年间，半岛阳光、长岛蓝湾、碧桂园金沙滩、平海临江等优质项目层出不穷。即使在楼市低迷的情况下，临高旅游房地产行业也没有停止前进，逆着趋势保持上涨的趋势。2013年和2014年，销售增长连续两年位居全省第一。今年上半年的销售面积比去年增长了近三倍。为什么临高地产能保持领先，逆势崛起，保持健康、持续、强劲的发展势头？化茧为蝶的背后，政府承担着关怀服务和科学引导的责任，同时也离不开企业自身的努力和积极参与，这是共同努力的结果。

现象解释

临高房地产销售增速居全省第一

始于2011年。短短三四年间，碧桂园金沙滩、半岛阳光、长岛蓝湾等优质地产项目在临高落地开花，后来者登顶。临高地产成为黑马，让业界刮目相看。

记者从临高县住房保障和房屋管理局了解到，近年来，该县开发的房地产已达到预售条件，预售许可证发放面积为158万平方米。截至今年上半年，总销量超过1万台。占地面积85万平方米，销售额51.5亿元，其中2012年销售730多套，面积4.6万平方米，金额2.2亿元；2013年售出3000多套，面积25万平方米，金额14.4亿元；2014年售出4400多套，面积36.6万平方米，金额22.4亿元，连续两年位居全省第一。今年1-6月，售出2600多套，面积19.4万平方米，金额12.3亿元。

“在临高旅游，住在临高，感受自然人文气息，面朝大海，心在绽放。”从7月底开始，这句话通过网络在网民中迅速传播。

临高县住建局局长李月强告诉记者，临高县海岸线长114.7公里，碧海蓝天。美丽的阳光和沙滩，蓝天空和大海，清新自然，让人陶醉。常绿红树林，温度气候适宜，是人们旅游休闲度假养老的好去处。优美的原生态环境让游客流连忘返，流连忘返。

临高县住房保障和房屋管理局局长秦说，临高县面积1300多平方公里，有包括黎族、壮族和苗族在内的6个少数民族。多元文化的碰撞与融合造就了临高独特的风土人情。作为“中国民间艺术之乡”，林高的渔歌《李丽梅》和娃娃戏是民间艺术的瑰宝。

历史给临高留下了宝贵的财富。临高角、夫子庙等著名文化景观为临高增添了别样的韵味。“呼吸着清新的空气息，走在温岚古桥上，感受着历史的意义，追寻着遥远的传说，也是一种幸福。”网友阿明说。

区位优势明显，实施品牌战略腾飞

李月强表示，临高房地产业的快速发展离不开其独特的地理位置和区位优势。临高县位于海南岛西北部，西北临北部湾，北接琼州海峡，地理位置优越。环岛西高速、粤海铁路西环线穿县而过，新营、头嘴、跳楼、黄龙、金派等通航货轮可直达广州、湛江、海口、三亚等港口。县城金派开发区3000吨级轮渡码头已建成，鹤岗3.5万吨级杂货码头主体工程已完成，船舶可停靠。临高县已成为“陆海空”交通优势县之一。

此外，整个西环铁路的铺轨已经完成，西线和东线的铁路已经形成了一个闭环。西环高铁正式运营后，临高将融入海口半小时经济圈起飞。

知情人刘先生对临高的“旅游地产”非常关注和看好。刘表示，在“国际旅游岛”战略背景下，“旅游地产”已成为未来房地产业的重要发展方向。海南庞大的旅游业必然会孕育出相应的“旅游地产”，临高会顺势而为，在这种潮流中积极经营，必然会占据一席之地。刘先生说，临高房地产业的发展优势首先取决于当地优美的自然生态环境，这是临高的优势，也是临高房地产的名片。临高大力发展旅游地产，加大高端商业地产比重，走品牌发展之路，打造有特色的居住区，吸引全国各地游客买房，这是临高“旅游地产”成功的秘诀之一。

临高房地产业的快速发展离不开县政府的科学指导和支持。李月强表示，县委、县政府高度重视，给予大力支持，将旅游地产列入政府工作报告重要任务，实行一杆到底的责任制。每个重点项目由县领导和相关部门具体负责和跟踪，确保项目正常运行。