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▲类似上图的电梯户
是开发者的最爱
符合建筑规范！！
图纸已经审核通过！！
项目封顶后，
坏消息来了
这种电梯“验收不合格”！！！
这次的“重文档”
从
“国家市场监督管理局”
第1部分文件内容
可怕的是
本文件于2018年7月30日发布
开发商、设计院和图纸审查机构不理解这一规定
还正常绘图，复习，施工！
项目封顶后才发现
这种电梯“不能接受”！
开发商被居民投诉
设计院面临“巨额索赔”.....................................................................................................................................................................
第二部分文件解读
以上文件为国家市场监管总局文件，其表述并非建筑行业常用的惯例。一般来说，它们可以表示如下:
“公共电梯，候车大厅应该在公共空房间。该空房间在电梯使用过程中不得私自占用，以便定期维护和应急救援人员顺利到达！！! "
建筑师应注意两个特点:
1.电梯是公共电梯，不包括室内电梯
2.公共电梯厅应位于公共空
第三部分不能再使用的公寓类型
以下电梯户
候车大厅不对外开放空
维修和救援人员无法顺利到达
因此，不能连续使用
▼
各设计院、开发商请注意：所有设计院和开发商应注意:
第4部分可用电梯(庭院和别墅)
①带电梯的庭院户型
▼
这个庭院公寓的楼梯有五个服务楼层。
但是电梯属于室内电梯，所以还是可以用的。
②迪舒电梯
▼
1、2号电梯属于室内电梯
候车大厅不得向公众开放空
3号、4号电梯属于室内电梯
候车大厅不得向公众开放空
注意:
5号电梯是公共电梯(两户共用)
所以候车大厅必须在公共空
第五部分可以用来进入住宅的电梯
以下单元也是电梯
等候大厅在公共场所
维护和应急救援人员能够顺利到达
这是一种实用的公寓类型
▼
▲
以上单位仍须注意:
入口门的设置使得等候大厅不能在室内关闭。
为了避免无辜的“卧倒”，
建筑师需要注意各种政策规定！
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