常熟老街 市区大项目在建实景曝光，常熟这个地方要起飞！

回顾过去的2019年，常熟最热的两个地区一定是城南和城北。新房子聚集，好消息频繁报道。今年要提繁华区，一定要提城市铁路区！

今年常熟火车站通车，北方新世纪大道通车，新土地要拿！

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常熟火车站

常熟火车站是由秦川大道、金达路、赵昌路和回龙路围成的规划区域，规划面积约33.2公顷。胡同铁路常熟站位于玉山镇新造村。胡同铁路常熟站综合交通枢纽工程也在这里。常熟火车站预计今年6月投入使用。

▲车站效果图

地下空建筑由S4地铁一号线首层地下室、夹层及预留通道组成，建筑面积约10.2万平方米。项目建成后，主要功能为地下停车场、换乘空楼、联络通道、公共服务及设备间、S4城市轨道交通线站台及轨道区等。

▲地下之间的效果图空

胡同铁路常熟站综合交通枢纽工程正在紧张施工中。胡同铁路常熟站综合交通枢纽工程，地下空建筑面积10.2万平方米，是目前常熟最大的地下空工程。

▲在建车站实景图

工人们紧张地在B区和C区制作模板钢筋，准备地下室顶板施工，轨道交通S4线穿越胡同铁路的通道部分也在紧张有序地进行顶板施工。

▲在建车站实景图

随着沪沪铁路常熟站项目的稳步推进，我市正步入“铁路时代”。

▲在建车站实景图

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新世纪大道北延伸段

从中铁二十局集团官网上可以看到，新世纪大道北延高架已顺利交验！

新世纪大道北延伸高架线项目，即长河高速常熟北互通立交线项目，从常熟北互通立交出发，采用于海北路，沿襄阳西路向东转入人民路，向南穿越长河高速，与204国道交叉，下穿胡同铁路，止于常熟北三环，与新世纪大道相接，全长约9.78公里。

▲效果图

根据城市快速路标准设计，双向六车道，设计速度为80公里/小时..北三环到火车站下坡道的路程约1公里。

▲实景地图

作为未来通往火车站的主要通道，新世纪大道北延工程S3标段正在全面推进。从实景图可以看出，本标段高架桥面沥青铺装已基本完成。

这个下坡道的东北侧是在建的常熟火车站。以后市民可以从这个坡道区开车，不到一公里就到了常熟火车站前的广场。

▲实景地图

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七条铁路相关道路

高架道路将作为通往常熟火车站的重要道路，还有7条铁路相关通道，其中台山路向北延伸已完成，秦川大道、金达路、回龙路、静海路、黄埔路、碧海路和城市铁路地区的水系调整将于明年6月全面完成。

▲实景地图

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将拍摄1块新土地+6块新土地

1.将要拍摄的新场景

城铁区第三住宅小区将于2月25日上午10点正式开拍。地块位于泰山北路以东，静海路以南，距常熟站约1.7公里，换乘面积49106㎡(73.66亩)，容积率1.7-1.9，建筑面积93301.4㎡。该地块起拍价为8.925亿元，起拍价为9566元/㎡。

据了解，市场引导的底价为9822元/㎡，竣工后预售的可调底价为10706元/㎡，网上暂停的底价为10804元/㎡。

2.将出售六块新土地

除了这块要拍卖的2020A-002地块，还有6块住宅地块要卖！

▲位置分布图

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周围的新房子正在出售

目前，只有一个玉子华亭在城市铁路地区出售，新的住房项目预计今年进入市场。

1.《华亭》中的紫誉

玉子华亭是城市铁路新区，紧邻北三环高架。项目五期2、7号楼已开盘，建筑面积约108-126 ㎡。

▲规划图

2.新建住宅项目

新建住宅项目总用地面积65019㎡，总建筑面积195351.72㎡，容积率2.0，共998户，机动车停车位1593个。该项目位于黄埔路南侧和泰山路西侧。总体规划有13栋小高层，其中16F栋2栋，17F栋2栋，18F栋9栋。幼儿园规划在小区西南角。小区出入口分别位于泰山路和静海路。

▲规划图

现在选择在城铁地区买房的，有一部分是在周边常熟老街换房的，大部分已经适应了周边的生活圈子。随着“数字科技新城”的规划建设、人才的流入和新住宅项目的建设，该地区也将成为常熟的新兴地区。

部分内容来自恒祥建设