双花园小区 天！75平多层楼+四间房+双花园 这样的叠墅竟然还有28套（我又泄密了）

在今天的市场上，好的产品可以在世界上领先。

你能想象一栋建筑面积75㎡左右的房子，采用多层四居室设计，带花园露台，哪里有天地，哪里就有情感和色调吗？

像你这么聪明，应该猜到了。如此独特的产品，就是万科山景城的场景。

作为市场上不可多得的好产品，有可能满足却不求。

▲万科山景城效果图

据房地产经理了解，经过一年多的开发和销售，万科山景城只剩下最后28套风景别墅，未来不会有新的产品上市。

▲万科山景城场景叠加别墅效果图

事实上，不仅好的产品稀缺，项目所在的萝岗长岭居板块也处于供需失衡状态。

据中央参考所统计，截至6月13日，长岭居板块仅售849套，供需比为1.12，供应相当紧张。

众所周知，长岭居作为宝地，其价值毋庸置疑。去年8月，中冶地产以27000元/平拿下苗圃地块；

不仅如此，今年3月，万科以50%的自持拿下长岭另一个城市，可见板块在市场中的地位和权重。

▲长岭居效果图

的确，长岭居与黄埔其他工业园区相比，是一个更重生活、更生活的板块，树木葱郁，水源清澈，更纯净，更难得。

根据最新公布的广州萝岗长岭住宅控制性详细规划，定位为东部绿色生态宜居新城，规划常住人口约23万人。

长岭住宅，定位如此明确，已经吸引了万科、田野、保利、越秀、奥园、中冶、金融街等知名开发商共同打造城市，宜居新城格局初具规模。

另外，靠近黄埔区政府板块。除了本身的环境，区政府的优良资源也是雨露覆盖。难怪长岭贵。

▲长岭居效果图

但与其他项目相比，位于板块核心、面积约50万㎡的万科山景城，以产品和配套设施脱颖而出。

特别是开头提到的神奇场景，别墅堆叠的户型，谈的比较多。虽然每套建筑面积只有75-90㎡左右，但使用面积在150-200㎡左右，相当惊人。

▲万科山景城场景图

要知道，万科山景城是为多层设计的，4房3卫。

其中负一层至二层公寓主要用于花园庭院；3楼到5楼视野更开阔，有景观露台，星光月光，是一个明星空的场景。

来，看看平面图。

▲万科山景城风景迪树平面图

花园景别墅分为阳光地下室、一楼、二楼等多层客厅空。还有上下两个花园，两个客厅，四个卧室，三个卫生间，一个工人房。

▲万科山景城风景迪树平面图

这样优秀的产品，万科当然精心打磨过。

一楼花园方方正正，实用，自然与小区绿化融为一体。※.直接从花园回家，回家的仪式感更像别墅，身份在这里体现；

客厅布局合理，6人沙发和茶几摆放方便。※:

父母房安排在一楼，避免上下楼梯的麻烦和隐患。※:

楼梯会用最高效的之字形楼梯，占用空间小，大大节省空房间。※.

所有卧室和功能房都将自然采光和通风。※.

Star 空堆叠别墅也分为多层空房间，配有三个景观露台、四个房间和三个卫生间。

▲万科山景城风景迪树平面图

3 空房间:规划客厅、餐厅、厨房、客房等功能区域。※:

四层空:这一层是父母房和儿童房，方便父母带孩子。其中，父母房设计有主套，大大增加了生活的私密性。※:

五层空客房:所有楼层均为豪华舒适的主套房，带衣帽间和自习室，与星级酒店的总统套房相当。※.

嗯哼，你对这种四居室的场景有什么好感吗？要知道万科山景城迪树每次上线都清货，可见其知名度。

▲万科山景城去年1月开业

至于大家关心的具体价格，恐怕只有在你访问网站的时候才会有准确的答案。

但相对于萝岗其他待售的四居室，万科山景城最后一套顶楼的均价，利用率高，可以说是惊喜多多，首付120万左右。

但是，得不到风景也不要气馁。目前热销的高层住宅有很多亮点。

平房的具体类型有65㎡两室、84㎡小三室、95㎡大三室、112㎡四室，可以满足刚刚需要和改良的买家的不同需求，在设计上也继承了万科的品质和实用特色。

▲万科山景城高层住宅效果图

比如65㎡的两个房间。麻雀虽小，但设备齐全，有一个入户的花园。

▲万科山景城高层平房平面图

另外，得益于精心设计的布局，山景城的高层别墅前后都没有建筑，建筑之间的距离很宽，可以欣赏到南北向的双重景观。

北部预计有连绵不断的山景，郁郁葱葱，清香扑鼻，而南部则是一排错落有致的堆积别墅，景观极其大气。

▲万科山景城平面图

更值得一提的是，作为万科在长岭居建设的大型市场，山景城小区的配套设施也是一流的。

万科的优质配套资源有万科社区商业街、无限泳池、社区政务中心、幼儿园、幸福市场、食堂、万科社区营、万依知花坊等。你可以不用手就能享受吃喝玩乐。

▲万科山景城配套实景图

医疗也有保障。前不久，广州医科大学附属妇儿医院正式与开发区签约。未来，长岭将崛起一家拥有500张床位的3A妇幼医院。

交通网络四通八达，连接广汕路，开车到天河大概30分钟。未来将有电车和BRT，无缝连接地铁21号线昌平站和地铁6号线香雪站。

▲长岭居道路系统规划图

所以毫不夸张的说，万科山景城是市场期待的好产品，好配套项目，自然漂亮。

而且山景城第一批景区别墅将于今年9月交付使用，这里的小区配套可见且有形。因为马上交楼，连叠起来的别墅房子都拆了，这是自信，真的是少卖一套。

最后，如果你对山景城有什么想法，不妨步行去销售中心了解一下。现场体验更有吸引力。

项目地址:黄埔长岭路以南

电话号码:020-82007888

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2013年开始，房地产陪伴你四年一千多天，真心相待。然而，有一个小秘密一直藏在我心里。

今天，敞开心扉。其实房地产有个亲生哥哥——@我想买房。简单来说，这是二胎。

虽然我小了一点，但我在工作中绝不会马虎。以后我会重点给你提供住房和房价方面的信息。房地产君希望无论发生什么，都不要和大家分开。请长按代码，让我们继续愉快地玩下去。