泉州万达广场 重磅！泉州市区第二座万达广场，开业时间定了！就在……

近年来，泉州推动了新型城镇化的发展，加快了繁荣商业区的转型。大型商业综合体覆盖住宅、办公、商业、酒店、休闲娱乐等多种业态，能够全天候一站式满足人们的日常消费、购物和娱乐，成为这一潮流的引领者。

目前，中心城区丰泽商城商圈、浦西万达商圈、城东-洛江核心商圈、东海核心商圈等四大商圈也在进行着华丽的转型。特别是2017-2018年，可以说是泉州商业综合体的“开业年”。

今年，泉州的商业地图将迎来显著的效益。

位于城东-洛江商圈核心区域，

泉州市第二万达广场-

泉州在万达广场熠熠生辉，

12月22日盛大开业！

届时，商业区将在泉州大商业格局下形成独特的“一个红绿灯两个综合体”。在万达商业管理团队的带动下，将颠覆传统创新思维，打造更能满足消费者深度消费需求的体验中心。可以说，泉州姚星光万达广场将引领城东-洛江板块进入当时的大商业时代，这将有助于商业区从区域商业区升级为大都市商业区，代表泉州新的商业未来。

“一个红绿灯，两个综合体”

在商业时代创造财富高地

随着泉州城市化的扩展，城东-洛江商圈已被“老泉州人”认可为生态宜居新城，并正在发展成为泉州市民最受欢迎的周末休闲场所之一。

今年，城东-洛江商圈将迎来另一大效益，位于商圈核心区、由中国星昊资本开发建设、万达商业管理团队运营管理的泉州姚星光万达广场将于12月22日隆重开业。

届时，它将与当前钟君世界城市商业体形成泉州大商业发展史上独一无二的“一个红绿灯，两个综合体”。两个品牌IP强强联合，多种业态强强复合，将城东-洛江商圈打造成为泉州商业时代下的财富高地。

而城东-洛江商圈独特的商业形态，商业资源丰富，业内人士寄予厚望。主要是因为前面有省内著名的商圈祝语，也就是“万宝商圈”，福州商圈的重要成员。据悉，“万宝商圈”拥有宝龙城市广场、万象广场、中央五街、苏宁广场、红星美凯龙等五大商业综合体。交通流量大，商住写字楼集中，生活设施便利，成为福州楼市最热的城市商业区之一。

“城东-洛江商圈的发展条件与福州-万宝商圈的发展条件相吻合”。泉州姚星光广场营销总监王琨表示，万宝商圈崛起的主要原因是:一是板块成熟醇厚；其次，受益于城市扩张的重点；第三，连接几个主要商业实体的便捷交通。另一方面，城东-洛江商圈是泉州东进版图的重要组成部分。板块的发展越来越成熟，一个红绿灯串联板块内两个大型商业体，未来的繁荣指日可待。

高度聚集的人气+醇厚的资源搭配

帮助这座城市打造新的商业未来

商圈的形成，除了政府的大力支持，离不开品牌房企投资城市运营商的作用。城东-洛江商圈能吸引国内商业大鳄纷纷入驻，离不开板块本身的人气聚集和配套资源。

城东一路发展，城东至洛江商务区3公里内，有泉州首屈一指的文化体育设施——海峡体育馆，良好的医疗设施——福建省第一附属医院；复联、广电、烟草、电力、中国移动等知名企业总部大楼云集，人气指数达到较高水平；洛阳河、红树林湿地、桃花山等生态资源环绕，宜居价值凸显。

更重要的是，成熟的流量网络将继续为商圈推人气和商机。据了解，在城东-洛江商业区，除了原有的大坪山隧道与中心城市的连接外，北山隧道和青莲街现在与东海紧密相连。此外，泉州城东至北丰高速公路正在全面展开，预计将于2019年初通车，这将大大扩大商业区的辐射影响。

也看好城东-洛江商圈的影响力和消费实力，万达地产在此落户第二家万达广场。据悉，姚星光万达广场商业管理团队已经正式成立。泉州城东万达广场商业管理有限公司总经理胡瑜表示，万达地产和复星地产携手打造泉州姚星光万达广场，旨在真正改变和提升市民新的消费习惯，代表泉州楼市新的商业未来。以前的商业中心，运营团队只考虑单方面提供业态，商业业态以零售为主；在当今的商业环境中，创新是最可行的商业形式。

“创新的‘新’，我们希望打造一个众星云集的万达广场，这是消费者除了家之外最自然产生心理依赖和满足感的地方。”胡先生进一步表示，该项目将主要针对年轻人和家庭式消费群体。它不仅是一个商业中心，更重要的是，它将多样化和深度满足消费者身心健康和精神追求等高质量的体验业态，帮助城东-洛江商务区从区域商务区升级为大都市商务区。

城东-洛江开启伟大的商业时代

引领商业投资方向

随着泉州姚星光万达广场今年的盛大开业和钟君世界城市的稳定运营，依托板块辐射的百万人口，城东-洛江商圈可谓进入了大商业时代。

对于商业投资者来说，汹涌人潮的方向就是投资的方向。其中，位于城东-洛江商圈中心和城东学院泉州五中校区旁的泉州姚星光广场，整合了10万平方米的购物中心-姚星光万达广场、五星级酒店、高端写字楼、SOHO、风情商业街、高层住宅楼等。，体验式综合体量80万平方米，未来三年将重建泉州新中心。

更值得期待的是，2018年姚星光万达广场开业倒计时已经正式开始。不难预见，在强大的商业机构的护航下，商业投资产品将具有更长的商业生命力和更可观的升值潜力。

据悉，泉州姚星光广场金捷嘉年华旗舰店靠近城市主干道。它是一条面向街道的双层商业步行街，与姚星光万达广场层层相连。它有一条独特的之字形移动线，以创造一种超级体验，并由专业的商业管理人员操作和管理。截至2017年12月12日，有近30家大品牌商家有意入驻，85 c、星巴克、海底捞、榕树、安踏、曼咖啡六大品牌商家率先抢滩入驻，繁华蓝图已呈现。

同时，5米高的SOHO热销中的姚星光万达广场，买一层用两层，可用于商务办公。在万达广场享受最好的资源和人气，小户型投资，多重收益，买了赚。

◆来源:《东南早报》

◆编辑:庄珊珊

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