盛世领墅 【曝光】泉州市区崇福路盛世领墅：新房频繁渗水，业主难以入住！

每次下雨都会漏！百万别墅装修，频繁渗水！

最近几天泉州下了大雨，赵女士的心情和天气一样阴沉。去年，赵女士在泉州市崇福路灵枢买了一套房子，花了数百万元装修。她准备在今年9月前搬进来。但是新房经常渗水，物业处理了四五次，还是解决不了。这期间正要装灯具，没想到雨水又渗了进来，插座和灯孔都被水渍覆盖。

房子装修快完了，水从灯孔渗出来

“按照进度，这两天我得开始装灯装门了。没想到雨又渗了进来。”赵女士6月24日告诉记者，2018年初，他们在崇福路史圣灵枢小区购买了一套从负一层到二层的毛坯房。为了方便孩子阅读，他们必须在9月前搬进来，这个月会按照计划完全装修好。然而，无休止的渗水导致需要停止工作。水从楼上的墙上渗了进来，从灯孔和插座里钻了出来。“现在谁敢装灯，触电了怎么办？”

“上周日看了一下，发现负一层的地板上有很多水，一楼的吊灯接口还在滴水。”赵女士说，新房从负一层到二层有很多渗水现象。由于装修之初房子就渗水了，所以赵女士在装修过程中非常注意防渗措施。整栋房子都被要求采取防水措施，但水还是漏了出来。

吊顶渗水严重

渗水的问题半年内没有解决四五次

据赵女士说，这不是第一次发生渗水。

自2018年5月开始装修以来，新房出现了许多渗水问题。今年2月，新房刚粉刷完就渗水，导致二楼卧室墙面发霉脱落，不得不翻面重做。赵女士另一个主人的房子上面还有两层楼，仍在装修。赵女士和物业上楼查看，发现每次下雨，阳台积水，有的墙面已经腐蚀变形。

在过去的半年里，由于渗水问题，赵女士和她的家人已经找了几次物业进行处理。物业已经被工程队修复了四五次，但问题并没有得到根本解决，万一下大雨新房还是会漏水。赵女士向业主小组反映了自己的渗水情况，很多业主表示也遇到过类似情况，有的墙面因渗水受潮发霉，导致漏电跳闸。

财产声明将被修复，住房建设部门将进行干预

6月24日，赵女士的家人再次找到该房产，要求彻底解决渗水问题。

物业经理苏女士说，小区是2013年移交的，实际入住率过半。她说，除了赵女士的家人，其他业主此前也曾向物业反映过房子渗水的问题，但具体情况不便透露。

苏经理说，如果业主有反应，物业会及时向开发公司汇报情况，开发公司会派工程队到现场检查维修。针对家的渗水问题，该公司经理苏也表示，自去年以来已经进行了多次维修。至于赵女士要求从根本上解决渗水问题，苏经理与她商量后提出，业主应请专业师傅监督，物业应派施工队检查维修，争取一次性解决问题。

6月24日，记者向历城区住建局反馈了赵女士家反复渗水的情况。该局工作人员表示，他们将派工作人员到现场检查渗水的具体原因，并帮助业主协调物业和开发商处理此事。

泉州的很多项目赢得了别墅市场

史圣灵枢项目总占地面积约84.04亩，总建筑面积超过8万平方米。由福建林克房地产开发有限公司开发，荣盛房地产投资。2010年12月5日推出第一批房源，2012年交付房源。2019年6月25日，《东南早报》报道了史圣市区崇福路领先别墅的问题:“百万别墅装修时渗水现象频发”。

2015年，荣盛雨城长泰路商住地块悄然启动，案件名称为史圣城品，是泉州-福建惠玲房地产开发有限公司成功开发的市中心别墅市场史圣灵枢项目，2016年4月17日，2、3、5号楼开盘。该项目也是荣盛集团继史圣灵枢、史圣荣成、史圣金都和史圣西湖之后的别称。

荣盛

荣盛集团成立于2000年，在泉泉开发了荣盛天骄、荣盛荣成、荣盛金都、荣盛花园、荣盛花园、荣盛西湖八号、史圣灵枢、盛世诚品、盛世智能、盛世东海大厦、盛世迷你、盛世新安里、盛世幸福湾等项目。目前全秀街旁边有已知地块，台商投资区洛阳地块，长泰街地块。其中长泰街地块已动工，案名为史圣城品，总建筑面积超过9万平方米；泉州台商投资区史圣幸福湾项目一期于2017年10月开工；惠安项目案例名称为，一期于2018年10月13日开盘。

2018年4月，海峡都市报闽南版报道泉州人联手行动！”:泉州市慈通北路荣盛花园小区外墙脱落，一大块混凝土脱落。还好没人被撞。这两年小区外墙水泥块掉了八次，砸了六辆车，还好没人被砸。小区交房已经17年了，10年保修期过了，开发商不负责维修。根据小区物业情况，公摊基金30万左右。就算这笔钱能用，2017年外墙装修费用也要53万多元，还是有一定差距的。

泉州市荣盛花园小区外墙

2018年3月《泉州晚报》报道“泉州市西湖街盛荣园小区二期:“砖雨”不时落在楼外墙”:2004年，陈先生一家搬入新房，在小区住了14年。但近年来，他发现自己家的墙壁和阳台装修柱子出现裂缝，而且越来越严重。如果下雨，外墙会渗进去，水差不多会淹没半个客厅。

2016年1月，经过两年的精心规划和长期期待，位于鲤城的史圣市产品营销中心正式对外开放，拥有12万平方米的新加坡式社区，为鲤城带来耳目一新的生活体验。第一阶段于2016年5月开始。

史圣智能位于泉州市中心的怀瑾街和云路交叉口，在一楼和二楼各建有155套30-45 ㎡的精装公寓。2016年11月开业。

史圣东海大厦位于东海区新市政府东侧。该项目集泉州新行政审批中心和5A甲级办公楼于一体，其中办公楼最小单元从110㎡开始。该项目建筑高度13.8-99.6米，3-25层，总建筑面积116，079.9 ㎡，于2017年12月竣工。

历城鼎盛时期渗水多！泉州很多社区都是这样...

据了解，丁盛大观由江南投资有限公司开发建设，项目总建筑面积约40万平方米，由10栋高层住宅、SOHO和商铺、店面组成，拥有独立会所。小区中庭园林绿化约10万平方米，项目北侧面向自然山公园，教育设施完善。

社区实景

据业主周先生介绍，该房屋于2017年6月购买，价格约为每平方米8000元，物业费1.9元/㎡，位于顶层。

“我的房子可以在2017年移交。在此之前，我已经请人检查过两次房子了。验房后，物业也已经找人整改了五次。但到目前为止，墙体渗水的问题还没有得到解决。物业从内墙简单修补，但从外墙渗水问题并没有得到根本解决。”。丁盛大观园的主人周先生对他家的渗水问题很是不满。

经过近三个小时的详细检查，巡视员发现周先生家的墙上有许多局部渗水。

-厨房墙壁局部渗水-

-阳台天花板角落局部渗水-

-窗户局部渗水-

-客厅阳台门槛局部渗水-

——主卫墙壁翘曲发霉，怀疑是海砂——

对此，大观开发商相关负责人承诺于2019年5月底对外墙进行修复整改，彻底解决周先生房屋渗水问题。

2016年，历城区丁盛大观业主拉横幅维权。反映开发商有不同的合同，房产证写在古店的小区户口，落户金深，造成孩子读书问题。

泉州很多小区都有裂缝和渗水的场地，比如:

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