苏州新建商品住房实施全装修 或增一次性付款压

新华社南京8月2日电江苏省苏州市政府近日发布《市政府办公室关于印发推进装配式建筑发展加强建设监管实施细则》的通知，明确提出新建普通商品住宅要全面装修，其他住宅提倡全面装修。

根据通知，用于住宅和公共建筑，如商业建筑、医院、学校、办公室等。，2018年底前全楼主体结构及外围护结构预制构件的预制装配率不低于20%，2019年不低于30%。外墙宜采用预制墙或叠合墙，应鼓励采用预制夹芯保温墙。

“从资源节约和环境保护的角度来看，全装修的使用可以更有效地利用资源，部分减少装修带来的垃圾和噪音，保护环境。”原苏州科技大学房地产研究所所长盛认为，现在是出台政策鼓励市场提供更多优质住房和调整住房结构的好时机。

据了解，对于开发商来说，装修可以产生一些利润。一般来说，装修费用通常占整个房价的15%左右，甚至更高。但是对于刚刚需要买房的人来说，这可能会增加一次性付款的压力。

业内人士认为，“全装修”并不意味着“精装修”。全装修不是简单的毛坯房加装修。根据规定，住宅装修设计应在住宅主体施工开始前进行，即住宅装修和土建安装必须一体化。“全装修”是指墙面、地面已经粉刷，厨房、卫生间基本具备使用功能；“精装修”是指装修的档次和规格。你可以把包搬进家具和沙发等柔软的衣服里。

本通知的试行时间为自发布之日起3年。