＂最牛违建＂楼顶又见绿 园林局回应:摆放前须审

2013年，仁济山庄开始拆迁。

现在，屋顶上有绿色的植物。

张碧清:摆放绿植、盆栽防风:必须经住建委批准后方可摆放

昨天，有市民反映，仁济别墅的屋顶“空又绿了。《北京晨报》记者走访发现，被拆除的违章建筑屋顶一侧的屋顶覆盖着绿色植物。楼下居民对此颇有微词，认为业主张碧清“不老实”，总想在楼顶“耍花招”。张碧清说只是绿化，不是违章建筑。对此，海淀区园林绿化局绿化科工作人员表示，该住宅楼屋顶属于公共区域，顶层住户无权私自处置。

现场观察，屋顶的一侧覆盖着绿色植物

“没想到楼顶违章建筑拆了好久，然后就种上了绿植。”住在山庄的吴女士告诉《北京晨报》，昨天下午她四处走动时，抬头看到屋顶上种着绿色的植物。"绿色植物覆盖了一侧的屋顶建筑."

昨天下午，《北京晨报》记者来到仁济山庄B栋东侧。从附近的立交桥上可以看到，放在顶楼阳光房上的一些绿色植物覆盖了整个屋顶。阳光房东侧有很多盆花。与其他建筑的屋顶相比，B栋的屋顶明显更高。进入大楼26层的消防通道，记者看到三名工人正在搬出空花盆。

我说放绿植和盆栽防风

楼内很多居民认为张碧清楼顶种植绿色植物不合适，存在安全隐患。居民吴女士说，她以前见过工人把大量盆栽搬到屋顶上。“整栋楼都覆盖着这样的植物。不知道下面有没有隐藏的违法建筑。”。另外，居民张先生说:“树被风吹倒了，撞到地上的行人怎么办？”

对此，张碧清昨天告诉记者，屋顶的盆栽包括绿植、花卉和盆景，不违法。他说这些植物是用来防风的。此外，阳光房上还有许多盆栽盆景，屋顶的东侧、西侧和北侧也摆放着几十盆花卉和绿色植物。“我只是在屋顶上放了一些。不违法。我家屋顶的盆栽有什么问题，他们就大惊小怪。”张碧清说，目前不在北京，一直在上海。“那地方被拆得一塌糊涂，我很少回去。”

仁济山庄的物业人员说，张碧清之前没有跟物业说过摆放盆栽的事情。当记者询问该物业是否已停止其行为时，对方拒绝接受采访。

园林局必须经住建委批准后，方可响应安置

昨天，北京晨报记者致电海淀园林绿化局绿化科。工作人员表示，屋顶施工前应进行测试，但海淀园林绿化局不批准任何个人进行屋顶绿化。工作人员表示，《北京市绿化条例》规定，鼓励屋顶绿化、立体绿化等多种形式的绿化，包括机关事业单位的办公楼和文化体育设施。“条例没有规定住宅建筑的屋顶绿化。没有其他关于园林的规定来规定居住建筑的屋顶绿化。”

工作人员称，张碧清摆放盆栽的行为属于“在屋顶摆放物品”。“要经住建委批准，社区行业委员会批准后安置。每天由小区物业管理。具体事宜由住房建设委员会管理。”对此，记者拨打了北京市住房和城乡建设委员会热线，工作人员表示已经登记。

■专家声音

屋顶的使用权属于所有业主

北京屋顶绿化协会会长谭天英表示，一栋住宅楼的屋顶使用权属于所有业主，在张碧清小区的屋顶放置盆栽，首先要经过小区业委会和物业的批准。另外，屋顶绿化需要严谨的技术支持，张碧清要咨询园林、施工管理、防水等相关部门和专家。绿化前，并提出具体方案，经有关部门批准后方可实施。他解释说，屋顶绿化要考虑建筑本身的承重，建筑根部的防水，防止绿色物体被风吹倒。“盆栽绿植的根部也会生长，很可能会破坏建筑。”

北京晨报现场新闻

记者与温合影