[财经野武士]又一市辖区崛起181家世界500强入驻，投资4500亿，房价仅2.5万

作为亚洲四小龙之一的香港，土地面积只有1100平方公里，经济发达程度却闻名全球，是全球重要的金融中心，贸易中心和航运中心，人均GDP高达32.3万人民币，仅次于澳门。

不过这座城市在百年前，和深圳一样，只是个偏僻的小渔村，经过几十年的发展，香港已经成为中国国际大都市的典型代表，更是和台湾、韩国以及新加坡平起平坐，对世界的金融和贸易具有巨大的影响力。

在整个大湾区，香港更是举足轻重，拿去年为例，中国内地对香港出口18830.0亿元，同比下降2.2%；进口481.6亿元，同比下降22.9%。香港是我国重要的出口口岸。并且在中国500大市值企业之中，有4成的总部都在香港，香港是海外投资进入中国内地极为重要的通道和门户。

然而，随着中国加大对外开放的力度，逐渐放松对资本和贸易的限制，香港在金融和贸易领域的地位，也不再像过去那样固若金汤，那么哪里又会成为内地版“香港”呢？

对于这个问题，很多人都看好南沙，没错，就是广州市的南沙区，南沙区的面积只有700多平方公里，不过发展潜力却在40年前已被很多人看好。

广州南沙将成为内地版香港？

谈及广州这座城市大家都不陌生，毕竟广州常年位居中国城市GDP榜单前三甲，包括在今年Q1季度，广州城市GDP也达到6404.09亿元，名义增速升值超过广东省，而且作为整个广东的省会城市，受到了各种政策和资金的提携，再加上广州具备千年的商贸历史及地位，广州的雄心势必是做一个国际化的大都市，并且以广州的实力和消费水平，完全能够成为中国又一国际消费中心城市。

南沙区作为广州城市副中心，早在2015年就被国家列入自贸区名单，享受到了政策红利，虽然南沙区的发展状况不如天河区、黄浦区和越秀区，南沙区的GDP只有天河区的1/3，但是有关数据显示，南沙2020年取得的GDP高达1846.11亿元，经济增速则达7.1%，是广州所有区之中经济成长速度最快的。

此外，今年4月，国家正式将“粤港澳大湾区机场共享国际货运中心”定在南沙，这意味着南沙今后将成为粤港澳地区货运重要枢纽，和周边机场展开密切合作。

与此同时，南沙还吸引了不少知名企业重金投资，据相关媒体报道，仅在去年上半年，就有9家世界500强公司先后在南沙投资布局，并且在近几年里，南沙已经吸引超近200家世界500强企业在此扎根发芽，投资额超过4500亿。落户港澳企业数量达3875家，投资总额已经超过1264.5亿美元（折合人民币8190亿元）。

除了知名企业在南沙跑马圈地外，不少企业家也看中了南沙发展潜力，其中最具代表的当属霍氏家族，20世纪70年代，霍英东就看中了南沙发展潜力，并先后在南沙投资近60亿元，进一步完善了南沙基础设施，继霍英东后，许家印、王健林等也先后在南沙投资。

为什么南沙区受到如此规格的重视呢？主要是这个地方实在是太好了。

南沙区位于珠江海口广州的最南端，属于大湾区的地理几何中心位置，这个位置可谓是独得天独厚，因为南沙距离澳门41海里，距离香港只有38海里，方圆100公里范围以内，就有11座城市，5个国际机场，这样的一个地理位置，也难怪南沙区被寄予厚望。

其次，霍英东在上个世纪80年代就在南沙投资布局，为其建设了港口，有了港口南沙区无疑是打开了海外贸易之路，为南沙如今借助大湾区的发展提供了铺垫。此外，霍英东深知一个地区的发展要拥有完善的基础设施，在他的投资下，南沙区不仅基础设施完善，还开发了南沙大道、静港大道等，可以说如今的南沙在基础设施方面，已经可以满足各类企业的要求了。

最后，南沙区目前的房价仍然处于洼地，每平米只有25000元，在整个广州市并不算高，无论是企业在此建厂投资，还是人才进驻在当地买房扎根，都相对难度不大，这又进一步吸引了很多大型企业加大投资力度。

总的来说，南沙区能够取得今天的成绩，离不开各方面的发展以及霍氏家族的努力，从南沙区目前的经济表现和未来发展潜力看，成为内地版香港并不是不可能。

不过，内地拥有诸多经济表现不错的城市，不一定非要朝香港看齐，但是南沙区拥有独特的优势，在大湾区地位日益重要，说不定会成为下一个深圳。