【买房征信看2年还是5年】2020征信清零买房贷款查征信查几年？征信5年清除是白户吗？

个人征信报告中的不良信息会对个人贷款等产生不利影响，严重的话，还可以直接拒绝向银行贷款。

但是这些不良信息并不是被永久保存的，等到一定时间之后，就会被消除。那么2020征信逾期记录多久消除？征信5年清除是白户吗？2020征信清零买房贷款查征信查几年呢？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。

一、2020征信清零买房贷款查征信查几年

个人征信中的不良信息会对个人征信贷款的审核带来一定的影响，那么2020年征信清零买房贷款查征信查几年呢？

1、一般情况下，银行贷款查征信是查两年，不良信用记录已还款的查五年，未还款的查永久。

2、个人征信报告中主要记录的最近五年内的贷款、信用卡逾期记录、个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总等，银行会根据个人征信报告中的信息，判断贷款人的征信问题。

3、但是需要注意的是，个人征信良好并不能保证一定可以贷下来款，主要还是要看个人综合评分情况。征信良好，综合评分不足导致贷款不通过的大有人在。

4、银行综合评分是根据借款人在与本行发生的一切金融关系的综合评分，同时会结合借款人的综合信用做出评分，主要包括婚姻状况、技术职称、工作、经济能力、个人住房、信用记录、以及学历等。

二、2020征信逾期记录多久消除

对于征信逾期记录的问题，《征信业管理条例》中做了明确的规定，其中第十六条明确表示，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

但是需要注意的是，有些征信逾期记录是可以直接被消除的。

1、信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。

2、征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。

3、经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正；确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注；经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。

三、征信5年清除是白户吗

征信5年清除不等同于白户，征信白户指的是从来没有与银行或者金融机构发生过信贷关系的用户，所以其个人征信报告中信贷的记录是空白状态。征信白户也被称之为征信白名单。而征信5年清除说明之前与银行或者金融机构发生过信贷关系，只不过现在不良信息被清除了，但是实际上还是存在的，所以不能称之为白户。

1、征信5年清除之后。对于现在的贷款影响几乎不造成影响，因为银行主要是看近两年的信贷记录，如果不良信用记录已还款的查五年，未还款的查永久。所以如果发生在5年前的欠款依旧未偿还，那么银行会有一次追溯权利，可以追溯五年或永久。

2、如果五年后征信不良清楚，解除黑名单之后就可以正常办理业务了。而征信白户的话，因为没有发生过信贷行为，所以银行或金融机构无法评估放款风险，所以可能会导致在申请贷款的时候会被拒绝。但是如果收入稳定，并且还款意愿较强的话，可以提供一些证明个人财力的资料，有助于提高贷款申请的审批通过的可能性。