今天早上LPR如期公布,指数在5年内为4.65%。
楼市君致电多家主流银行了解到:
广州四大行中,三大行目前额度紧张,放款时间延长。
首套最低为4.65%
部分银行额度紧张,放款延长
话不多说,广州最新房贷利率为大家奉上~
楼市君致电广州12家银行,掌握了最新情况。
多家银行BP不同程度下调,最高下调25BP,其中汇丰银行首套利率最低可至4.65%。
首套下调情况:
建设银行:由5.1%下调至5.05%,下调了5BP
华夏银行:由4.9%下调至4.8%,下调了10BP
二套下调情况:
工商银行:由5.44%下调至5.19%,下调了25BP
农业银行:由5.35%下调至5.25%,下调了10BP
广发银行:由5.44%下调至5.25%,下调了19BP
根据楼市君统计对比发现,放款额度及速度较上个月也发生了变化。
四大行中三大行如中国银行、农业银行、建设银行额度紧张。
除了建设银行放款速度不确定,其他三大行均有延长,7天放款变30天。
相反,广发银行、华夏银行、交通银行等行额度充足且放款提速,最快3天,根据客户质量,仍有提速空间。
因此,如果大家有心仪的房子要抓紧时间办理,先上车~
LPR转换倒计时5天
转或不转?
上周,五大行发布公告,如果8月25日前没有进行自主转换,会被统一转换为LPR模式。
面对这一新政,很多人就疑惑了,转LPR,会不会面临着更大的利率负担?
不急,楼市君帮你分析分析~
从大环境来看,房贷利率将呈下降趋势,并从2015年开始趋于稳定,其中呈现小幅下降,截至目前处于近20年最低位,并且仍存在下行的趋势。
从小趋势来看,LPR依然呈现波动下降趋势,目前仍然处于一年最低位,而且出于恢复经济的需要,未来或将小幅下调。
具体来说,哪些情况适合转LPR呢?
1. 现行贷款利率超过5.8%建议果断选择转LPR;
2. 现行贷款利率低于4.8%且能在短期内(不超10年)结清可转LPR;
3. 房贷利率在4.8%-5.2%的且短期能够结清的亦可选择转LPR。
可见,相对传统的固定利率,选择LPR无疑是是利大于弊的。
对此,你怎么看?
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