【100多万房贷要不要提前还款】专题47岁有房有车，还有400万存款，可以提前退休吗？

47岁的年纪，可以混住宅、汽车，甚至400万存款，只能说你已经是人生赢家了。很多人退休前未必能存100万韩元。何况400万韩元。

47岁距离退休还有13年的时间，如果按照中国目前的人均寿命77岁计算，再加上退休后至少17年的老年生活，也就是说这400万的存款至少要足够支撑你使用30年以上的时间，那按照当前的消费水平来看，400万存款够用30年吗？

400万存银行，目前存款利率最高的银行是地方性的中小银行，而400万也已经达到了大额存单的起存标准，这些银行三年期大额存单利率基本都能达到4%以上，如果按照这个利率计算，那么每年的利息就有16万。

一年16万的利息，折算下来每个月的利息就有1.33万，如果说你是单身汉，只要不过奢侈的生活，那么肯定完全够用的，但一般这个年纪大的人都是上有老下有小，而且也是一个家庭的主要收入来源，也就是说你提前退休后，这笔钱至少要养3到5个人，甚至更多。

我们这边假设双方的父母都有养老金不需要子女帮忙养老，而你刚好又是只有一个小孩，属于三口之家，在你不上班的情况下，你肯定也不好意思再让老婆上班了，所以我们这里要看的就是每个月1.33万的利息够不够你一家三口的消费支出。

按照国家统计局发布的数据显示，2020年我国城镇居民消费支出为27007元，如果按照这个消费水平来计算，那么你们三口之家一年的消费支出也就是8.1万元，而你这400万存款每年的利息就有16万，足足是城镇居民人均消费支出的近2倍，在当前来看完全够你们一家人不上班生活。

当然这一切的前提是你们一家三口要过普通人的生活，不能贪图享乐，天天纸醉金迷，整天花天酒地，或者是追求高品质生活衣食住行都是奢侈品牌，不然就是再加个0也是不够的，在你车房兼备，子女有成，就去过正常的小资生活，那400万应该不是问题的。

比如我身边有一个朋友年纪比你小两三岁，存款没有你那么多，只有200万左右，有两套房子和一辆特斯拉，还有一个女儿，现在他也是没上班，拿了50万出来炒股，由于是老股民，也一直玩那熟悉的几只股票，所以每年也能赚个十几万，而剩余的钱他老婆则是拿去理财，每个月的收益也有几千块，有时候他老婆闲得无聊也会到朋友的公司上上班，赚点化妆品钱，其实这种生活我认为才是比较安逸的，属于是半退休的状态。

既然你能够存到400万，说明你也不是一个普通打工者，不是高管就是小老板，肯定会有属于自己的理财思维，人活着其实多少钱都够，就看你想怎么活。