产权车位和人防车位的区别看这里!停车位有分人防车位和产权车位，这两者到底有什么区别？

导游：停车位有人防汽车空间和产权停车位，这两者到底有什么区别？

随着现在街上私家车数量的增加，对停车位的需求也越来越大，大多数买房的朋友一般会跟着停车位购买，但不同房产的停车位价格不同，不同产权的停车位价格也有很大差异。

房主可以根据自己的需求来选择合适的停车位，以满足自己的日常需要。现在的停车位基本上分为两个大类，一类是房主在购进房屋的时候，购买了同样年限的车位，车位的产权是全部属于房主本人的，也就是说不管将来这栋房屋是拆迁还是改建，房主都可以获得同等的赔偿。车位的产权是由房主本人来自行处理的，他可以选择自用，也可以选择租赁出去，拥有绝对的自主权。

而另外一种停车位的归属模式为国家拥有，也就是说我们只相当于一个车位的租赁者，该车位在将来战争时期如果需要被征用，那么车位是无条件归还给国家的。这种停车位一般会被叫做人防停车位。这种车位就好比是我们在外租赁车位一样。但与租赁车位不同的是它的价格要划算一些，但是相对应的我们需要承担房屋拆迁时不获得任何赔偿的风险。比如说我们以人防停车位的形式购30年左右的使用权，那么在这30年之内，如果因为一些城市建设的需要，而意外将该地区的地下停车场改建为其他设施，房主是无法得到后续的赔偿的。还有一种状况就是，假如将来和平被打破，各个城市陷入了战争状态，那么这些地下停车场，也会被征用为防空洞。在这种情况下人防停车位的拥有者也是无法得到补偿的。

因此在选择停车位的时候，可以灵活判断自己的状况，根据自己目前的经济收入水平和积蓄的财产状况，来选择购买哪一种停车位更合适，在经济条件充裕的情况下，假如将来有组建家庭的打算，那么还是购买拥有产权的停车位更为保险。即便将来准备搬迁房屋，也可以连同停车位一起出售。如果是刚进入社会的朋友这时候，自己买车的钱是由家人赞助的，假如此时已经购置了房产，可以不用着急购买停车位。可以看看家附近有没有适合的停车位租赁。等到以后工作和生活都安定下来了再决定。在停车位的选择上是很灵活的，以自己的生活便利为第一优先。