9月22日，中国人民银行公布了最新的LPR利率，一年LPR3.85%，五年多LPR为4.65%，与上月持平。这是LPR连续17个月没有变化。
尽管LPR未调整，但是楼市严控下，房贷利率连续上调、房贷收紧已经是“公开的秘密”。据调查，九江房贷利率普遍上浮，首套房贷利率基本已从5.88%上浮到6.125%，二套房贷利率基本已从6.125%上浮到6.37%。
一起来看下吧
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注：以上为商业贷款，内容仅供参考，具体利率政策，以银行批复为准
加息后，
对购房者影响大吗？
我们按照总房价100万
贷款80万30年等额本息来算下
首套房：按照5.88%计算，每月需还4734.86元；按照6.125%计算，每月需还4860.88 元，每月多还126.02元。加息后总房款利息多还4.54万元。
可以发现房贷利率的上调所带来的直接影响就是购房成本的增加，同时增大购房群体上车的难度。
不过这虽然可能会误伤刚需，但在一定程度上也会抑制投资客入场，降低市场预期，稳定市场。
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