【00后购房新政策】数读社会 | 六成00后有房才结婚，年轻一代更现实了吗？

“我真的很累了，如果我们在婚房问题上没法达成一致，那就分了吧。”

家住武汉的小恺收到未婚妻的语音后沉默良久。今年严峻的疫情没能打倒他们的爱情，但是一张薄薄的《房屋所有权证》却做到了。

“我们双方都只是普通家庭出身，我的月薪也不过1万出头。我只想买个靠近地铁的两居室就好，但是她们家觉得为了孩子一定要买学区房。首付方面，她们家觉得男方应该要出六成以上的钱……。”

最后，小凯没有开口继续挽留这段感情。

对于很多即将跨入婚姻生活的年轻男女来说，婚房是一条用真金白银堆出来的河。跨不过这条河，男女双方家庭难免互相有些怨气，关系可能也难以维持。就算跨过了这条河，未来不一定就能事事如意——学区房还是地铁房？房子的钱谁来出？房产证上写谁的名字？

夺命N连问的背后，到底真相如何？

租房结婚？还是算了吧

没有房子你还会结婚吗？调查显示，“租房结婚”和“无房不婚”的态度几乎各占一半。但以性别和年龄为区分，我们得到了一些有趣的结果。

从性别来看，男女之间对于租房结婚的态度存在比较大的差异。调查中，六成左右的男性愿意租房，但只有44.9%的女性能够接受无房结婚。对于大部分女性来说，拥有一处自己的房子仍然是成家的必要条件。

年龄角度分析，越年轻的群体越难以接受租房结婚。将调查对象按年龄分7个阶段后，我们发现年纪最大的75后对于租房结婚的认可度最高，只有不到4成受访者强调了房子对于婚姻的重要性。

与人们的固有印象相反，从小就生活在互联网时代，更加开放多元的95后在对于婚房的态度上反而是最保守的。95后群体中，拒绝租房结婚的比例达到56%，是适婚人群中最高的。还在谈恋爱的00后们，已经有超过六成人对婚姻有了要求——一定要有房。

谈及拒绝租房结婚的原因，受访者们给出的主要原因有三个，安全感缺失、为孩子考虑、厌倦了搬家。

有房才有安全感，我们可以从房价和居住体验两方面解读。房价的起伏并非普通人能够掌控，与其守株待兔等着房价下跌，不如趁早上车完成人生任务。

26岁的小月在深圳一家知名企业的法务部工作，她说：“婚房最大的实际意义就是双方经济基础的展示，大家都是成年人，有情饮水饱的情侣们固然值得佩服，但是没有经济基础的爱情到最后必定是一方或者双方的委屈求全。至少对于我来说，如果结婚必然会降低我现在的生活水平，我宁愿单着。”

在这个故事里，婚房自然是双方互相展示财力的过程，也是日后婚姻生活质量的保证。

居住体验方面，把自己的住房往理想的目标改造，本身就是获得快乐的方式，也只有自己的房子才能够随意改造。还要考虑搬家的租客，自然不会花大价钱为房东的理想生活买单。租房带来的幸福感缺失，DT君感同身受。

这样一来，自有住房自然是高品质生活的必要前提。想要结婚，想要品质生活，买房自然要提上日程

但真的买了房，新的问题也随之而来。

钱谁出？名字写谁的？

买房自然不是件容易的事情。

从现有结果来看，已婚人士购房的方式有两个大类：夫妻双方共同出资、男/女方独资买房。

整体来看，男女双方独立供房的比例最高，有近一半已婚有房人士完全依靠自己还贷。但也有1/4的购房人群需要来自于双方父母的资助。“两个钱包”“六个钱包”这种合资买房的方式，在婚房市场上占比接近3/4。

剩下的1/4，就是男方或者女方家庭独立出资，全款买房。但在这部分人群中，男方独资买房的比例要远高于女方独资。婚房带来的压力，更多地施加在了男性一方。

到这里，也许不少选手已经被劝退。继续前进的勇士，不出意外会迎来第二项考验——房产证上的名字写谁的？

总体来看，超过半数人认为夫妻的名字都要写。有34%的人更理性地觉得，谁出钱就写谁的名字。

但在剩下的人群中，有近1成受访者表示，无论谁出资都应该只写女方的名字。这个比例是“不管谁出钱都只写男方名字”的3倍。

这个观点有些出人意料，却似乎又在情理之中。所以我们继续按照年龄分层，看看每一代人对于“只写女方名字”的态度如何。

从75后到00后的每一代受访者当中，认为房产证上只能有女方名字的人群都要高于只写男方的人群。这种观点在95后人群中尤为明显，有12.6%的受访者这样认为。

这样看下来，如今婚房市场上的购房者，总体比较理性，对于购房出资以及后续的产权归属都有比较合理的认知和理解。但在性别差异上，认为男方应该更多承担婚房压力的呼声要更高，而且这似乎已经达成了一种社会共识。

调查中的另一个问题也证明了这个观点——父母是否应该为孩子准备婚房？在给出肯定答案的受访者中，认为男方父母应该准备婚房的人是女方应准备婚房的3倍。

反观男性这边，他们对另一半的财产要求相对较低。在“你如果婚前有房，会要求另一半也有房吗？”问题下，15%左右的男性选择了“会”。而女性当中，有近4成受访者要求双方资产能够互相匹配。

恋爱和婚姻是两回事

一通分析下来，男性读者难免会觉得有些委屈，传统压力和现实数据都让他们备感压力。重压之下，自然有人觉得不公想要放弃，或是告诉别人应该放弃。

虎扑上一篇名为《因为婚房跟女朋友闹僵了怎么办？》的帖子中，楼主的女朋友向他索要一套价值250万元的婚房。最终男女双方因为婚房价格闹翻，楼主向网友求助是否应该答应女友的要求。

在所有回复中，简短的“分手比买200多平的房子容易”收到了几百次点赞。一句振聋发聩的“生意就是生意，楼主你不要掺杂个人感情在里面”，也让JRs认清了当前的现实。

复旦大学社会发展与公共政策学院副教授沈奕斐也表示，当前社会对男性角色的要求的确正在变高。“我们希望男性在婚前买房，而房子又比原来更贵，”沈奕斐说。

在她看来，社会对女性的要求也在提高，而且还有些双标——事业上经济独立，家庭里还要做贤妻良母。但当企业因为种种原因拒绝已婚育龄女青年时，女性自然希望婚姻能够为她带来安全感。

这导致男女从情感走向婚姻时，或多或少有些不能被理解的难处。问题就在于，一部分人还没有意识到，婚姻不仅是感情问题，也是一种经济行为。

从经济角度来看，婚姻关系更贴近一种经济伙伴关系。双方通过共同生活节约一部分开支，通过婚姻获得对方的收益和资源。但获得收益的前提就是支出成本。这些成本有为恋爱支出的“小钱”，当然也有为婚房支出的“巨款”。

婚姻其实是一场感性和理性的碰撞，是收获情感的方式，也是一次成本和收益的计算。如何在不同状态下自如切换，对婚姻双方也是一次考验。

作 者 | 张倍笛

编 辑 | 阿 米

设 计 | 郑舒雅