10个停车位，干货看这篇!南宁有车一族别错过！16个新楼盘车位配比摸底，10盘大于1比1

“停车难”问题持续困扰着有车一族，随着南宁机动车保有量的逐年上升，停车难问题越来越突出，因车位而引发的纠纷也不少。

5月26日，《南宁市停车场管理条例》获批，并将于2021年8月1日起正式实行。新规内容涉及法定节假日期间道路停车位实行免费停放、居住小区停车位不得只售不租等。

该条例实行后，停车难这一现象或将得到改善。

随着生活水平的提高，车已经逐渐成为每家每户的标配。因此买房不仅要考虑户型、物业等，还要关注小区的车位配比问题。

大多数老小区由于开发时间早是没有设置地下停车场，停车主要依靠地面停车位，而地上车位十分有限，这就造成了停车难的问题，业主最终只能将自己的爱车停在大马路边了。

如今随着车位需求的上涨，新楼盘对于车位的设置变得渐趋合理，

近期有多个新盘发声亮相，那么它们的车位配比如何呢?为此，小编对南宁在售/待售的新盘的车位配比作了一个简单的统计，快来看看吧!

在统计的16个新盘中，10盘车位比>1:1，6盘<1:1。

其中恒大御府、星海银沙、檀映滨江·天境、大唐中南紫云印象、荣和城市之门等盘的车位比都达到了1:1，能做到每户配备一个车位。

而敏捷华宇锦绣江辰、建发和玺、荣和伍壹大道、悦桂旭辉福弈和庭、宋都江宸合悦等盘的车位比虽未有1:1，但数值也较为接近1:1。

同时可以注意到，这些盘定位刚需、刚改的居多。

如恒大御府，推出的就是面向刚需客群的71-118㎡二至四房户型。

恒大御府是五象湖板块少有的拥有小户型产品的楼盘，5月23日已开盘在售，参考均价13800元/㎡，且为带装修交付，性价比较高，有意向的购房者可考虑入手。

轨道御玺君临湾、阳光城光明未来悦、荣和观江墅、五象星悦湾、招商樾江府等5盘的车位比>1:1.2，轨道御玺君临湾更是达到了1:1.7。这几个楼盘的产品定位也更偏高端改善型，车位比更高，更大程度地满足业主的车位需求。

可见，目前新楼盘车位比基本上做到了“一户一车位”，高端改善盘车位比通常会>1:1，有一些甚至可以做到“一户两车位”，很大程度上满足业主的停车需求。

楼盘的外部配套、内部配套都能影响到业主的居住舒适度，车位比就是影响因素之一。

当然，并不是说车位比高就一定好，但在“停车难”的当下，合理的车位配比无疑更有利于居住幸福感的提升。