买房不分年前年后，但是现实生活中很多房地产商都会在过年附近进行优惠活动，以此来吸引更多的人来购买房屋，但是无论是年前还是年后，房地产商都不会有太大的优惠，消费者需要在购买房屋时仔细辨别，那么下面我们就来聊一聊年前买房还是年后买房？年前买房有什么好处？
年前买房还是年后买房
我们购买房子的话一般在什么时间买比较合适呢，其实这也是有一些的讲究的，有一些规律可遵循，那我们来看。
1、大部分客户在年前即便是有买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看政府会不会对房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。
2、所以大量需求压制到年后，所以到了年后买房的需求就会增大，从而导致购房竞争激烈。而在这个时候购房者可以选择的房源相对来说就会少很多。
3、如果是将买房提前到年前，大家就能够享受到很大的好处，因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后，所以无形中就会减少买房的竞争，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。
年前买房有什么好处
1、年前房价趋于稳定，年后涨幅大
照近几年一线城市房价走势，有统计数据发现：房价在年后涨幅平均在5％以上，有的城市甚至达到10％以上，而且每年3月涨幅较大。出现这种情况的主要原因就是：大部分购房者都是采取的年前观望的态度，所以在年后房子的需求量就大大的增加，房价随之也就上去了。
2、年前贷款相对容易
银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，所以说大家在年前贷款比较容易。通常来说，银行到2月底就会开始停办优惠活动，大多数会按基准利率执行。这里要注意的是，大家不能够小看银行的优惠活动，因为买房贷款的数额并不小，贷款利率打99折都能够省下一笔不小的费用。
3、年前出售的业主急于变现，好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。
年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。
年前买房还是年后买房？年前买房有什么好处？这些问题就是小编总结的消费者关于买房的一些误区，通过上文的理解，相信大家对于买房的相关事宜都能够有所了解，如果大家还有不理解的地方，可以咨询相关人员，无论是年前买房还是年后买房，购买者都需要根据自己的情况来考虑。
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