开发商最怕的投诉电话 开发商最怕的投诉电话 开发商五证是什么

开发商大家都知道的吧，是很大的企业，现在有很多开发商的优势是比较大的，有实力去承包和城建一些楼盘，当然在开发商城建的过程中也经常会出现一些问题，比如说开发商最怕的投诉电话是很重要的一个方面，比如说消费者们的投诉等问题。开发商要选择有五证齐全的企业，那么开发商五证是什么呢，这些小常识都是很重要的内容，一起来看看吧。

开发商最怕的投诉电话

像12315这样的投诉电话一般也没什么用的，要是操作正规，证件齐，没有怕的投诉电话，只要开发单位资料齐全，投诉效果不大，开发单位真的有问题可以到房管局的监察科，以书面的形式对开发单位予以投诉！效果也很好，问题解决的也快。

开发商五证是什么

五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

查询五证是否齐全的具体方法：

第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售（预售）许可证》的房产项目。

第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。

第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

上述小编介绍了关于开发商最怕的投诉电话这个问题，比如说开发商面临的一些针对性的问题就是房管局会进行监督，如果遇到投诉的话是比较麻烦的事情。开发商五证是什么呢，具体的五证的介绍上面给大家介绍了相关的内容，在买房子的时候五证齐全的房子才能放心的进行购买。