18层楼房中哪一层最贵 18层小高层几楼最贵 买房如何选楼层

小高层楼房来说，中间的楼房都是比较受欢迎的，18层小高层几楼最贵，要根据周边的环境条件和户型设计来说，而且每个开发商建筑的时候对于楼层优点的体现也不一样。买房如何选楼层，综合各方面条件，周边环境的建设，采光效果，噪音规避，出行方便等等，都是在选择楼层的时候需要考虑到的。

18层小高层几楼最贵

一般从业者在做价格表的时候，就是根据业主的喜好来制定，正常是从低到高，越高越贵，另外一个特殊情况是中间最贵，向低层和高层价格递减！不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。

买房如何选楼层

1、考虑楼层高度和电梯数量。正如上面小编所讲，不同高度的房屋，黄金楼层也不一样，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全。

2、结合楼层利弊。有的楼层虽然优点多，但也不能忽视了其缺点，比如一楼，一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做选择。

3、考虑楼间距大小。楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。

4、考虑家人的需求。如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

每栋楼的建设和开发商设计有直接关系，18层小高层几楼最贵，综合条件来说，很多高层房屋的中间楼层都是售价较高的。一般售价低一点的楼层就是底楼顶楼和设备层。买房如何选楼层，上面小编也给大家简单的总结了一些，还有很多选择楼层的技巧需要朋友们去了解的，总而言之就是要选择自己喜欢的楼层。