北京房产交易管理网 北京不动产登记中心查档 北京不动产房屋如何交易

较多人现如今都被一件购房事情困扰到了，其实在于房产中，很多因素往往都是没有那么复杂，一旦是将整体情况理清楚，后面的几个状况，自己基本上也就能明白，而近些年来因为北京发展较快，所以让有些人也产生了去北京扎根的想法，只不过办理好北京的购房，远远也是要比大家想象的困难，那么北京不动产登记中心查档？北京不动产房屋如何交易？

北京不动产登记中心查档

产权人带上身份证到房管局，找到自助查档机，把身份证放在感应区，点击查询名下房屋信息，打印出来后就是房子的信息了，如果没有查档机的话把身份证给查档窗口的工作人员也可以查的到。

1、按照规定，权利人可以不动产登记资料并且复制使用，除此之外，有关国家机关和利害关系人同样也可以。

2、查询资料：①权利人查询不动产登记资料，需要准备并提交一些材料才可：查询申请书、查询目的说明、申请人身份材料。②利害关系人查询不动产登记资料除上面材料，还应该提交能够证明与不动产存在利害关系的材料。③有关国家机关查询不动产登记资料，需除局本单位的协助查询材料和工作人员的工作证。

3、注：若权利人或者利害关系人委托他人代理查询不动产登记资料，需要代理人出具个人身份证明、不动产查询授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。

北京不动产房屋如何交易

1、买方咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

上述内容主要所描述的就是小编对于北京不动产登记中心查档？北京不动产房屋如何交易的具体介绍，北京房产近些年来一直都是在政策方面有要求，因而在办理的过程中，事情也绝对不是那么容易，而在一些房产方面的登记上，一般只要是进行好事情操作，通常都可以一次性操作好，所以也不需要很着急。