韶关二手房 韶关二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

现在购买房子办理贷款的很多，不过一般都是在售楼处购买办理贷款这样比较方便自己只需要提供相对应的材料就可以，不过在韶关二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用呢，二手房是不是也可以贷款呢。

韶关的二手房首付比例是多少

１、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％。

２、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

3、如果是公积金贷款购买二手房的，对购买首套住房且套型建筑面积在９０平方米（含９０平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于２０％。工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付３０％，利率８５折的优惠。中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房的贷款利率优惠幅度提高到了９折。

韶关通过中介买二手房要交哪些费用

1、通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用：购买满２年且是房东唯一住房的，只交契税（９０平（不含）以下契税１％，９０－１４０平契税１．５％，１４０平以上３％，有的地方是１４４平米），购买满五年且是房东非唯一住房的，除了交契税以外，还需交１％的个人所得税。

2、购买不满五年住房的，除了交契税以外，还需交营业税５．６％及个人所得税１％。合同印花税：按房款总价的０、０５％交纳。证照印花税：按５元、户交纳。产权登记费：住宅类房屋按８０元、户交纳；非住宅类房屋按５５０元、户交纳；共有人证书费按１０元、人交纳。

3、交易手续费：非住宅类房屋按房款×０、３５％计算结果交纳。

以上的内容就是关于在韶关二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用的相关介绍了，在选择办理二手房贷款时是要卖方的手续齐全才可以办理贷款的，如果手续不全银行是不给办理的。