公积金贷款5年以上贷款利率为3.25％，5年以上同期商业贷款利率为4.9％。相比之下，公积金贷款利率低出不少，能为购房者省去不少利息。有贷款买房计划的人，在买房时，也会首先考虑公积金贷款。
采用公积金贷款买房，首付比例、贷款额度，自然也是大家都非常关心的。下面，来为大家讲解2017年武汉公积金贷款买房的首付比例以及最高的贷款额度，供大家买房参考。
一、新房首付比例
二、二手房首付比例
注意：在申请公积金贷款时，个人需满足无公积金贷款未结清的条件；二套房公积金贷款利率上浮10%。
三、公积金贷款额度
四、贷款额度计算公式
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度＝（借款人公积金月缴存额／单位和个人缴存比例之和＋配偶公积金月缴存额／单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限。
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款
额度贷款额度＝（借款人公积金缴存余额＋配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表：
以上就是关于武汉公积金贷款买房首付比例、贷款额度的介绍，想要买房的朋友们，可以参考下。这里，提醒买房人在公积金贷款买房前，提前了解贷款的条件、所需的资料，并做好买房预算等方面的准备工作。
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