无锡房产备案 无锡房产备案登记流程？房产备案登记手续

房屋的买卖在市场上比较多见，不少朋友们买房子都是为了自己的生活条件更加舒适。在买房子的时候，一定要注意一下房产备案的相关问题和流程，按照当地政策来进行。那么无锡房产备案登记流程是什么?房产备案登记手续有哪些?我们来具体了解一下吧。

无锡房产备案登记流程

房产备案登记流程如下：

1、交易双方当事人根据网上公示的无锡商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。

2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。

4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

5、然后由无锡开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

无锡房产备案登记手续

1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理;无锡市或区县国土房管局长5个工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、新文件规定，首先，买房人不必和无锡开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起30日内办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个无锡商品房项目商品房预售合同10件以下的，必须当即办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同10件以上、30件以下，须在3个工作日办完登记备案手续;收到一个商品房项目商品房预售合同30件以上，须在5个工作日办完登记备案手续。

房产备案是为了保障自己的权益，在办理的时候，是需要房屋拥有人提供个人材料，按照当地政策来进行的。以上就是小编关于无锡房产备案登记流程是什么?房产备案登记手续有哪些?的相关介绍，希望对于无锡朋友们进行房产备案登记有一定的帮助。