郑州安置房 在郑州买安置房靠谱吗？购买注意事项有哪些

我们身边有些人居住的房屋就是安置房，安置房是不是可以买卖？买了安置房是否靠谱，对于安置房买卖问题，相信并不是所有人都可以解答。它与商品房不同，不过也可能与商品房类似，所以，在郑州买安置房靠谱吗？郑州安置房购买注意事项有哪些？请看小编介绍。

在郑州买安置房靠谱吗？

１、所谓拆迁安置房指的是因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。

２、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。

３、其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

郑州安置房购买注意事项有哪些

１、购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，好等卖主有了房产证后再进行交易。

２、购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方（个人）有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调查清楚。其次，要查看卖方与开发商签订的合同，在转让时，要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。

３、同时，在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、违约责任的处理办法等等，以便对方违约时可退房，保护自己的合法权益。

当事人进行安置房买卖行为时应该严格按照法律法规进行，建议咨询专业的律师，不要一味想当然进行，让自己后吃了哑巴亏。以上就是关于在郑州买安置房靠谱吗？郑州安置房购买注意事项有哪些的相关介绍。