租房是现在很多年轻人的生活方式,在异地工作的朋友基本上也都是租房住的,不过由于个人获取房屋信息的渠道有限,一些租房要求比较高的朋友很难选择到自己喜欢的满意的房屋,也就只有求租中介公司了,那么租房中介哪个好呢,租房中介公司有哪些种类呢?
一、租房中介哪个好
1、对于租房个人来说在选择房源时,要尽可能多看几套这样在充分的选择下将有可能找到合适的房源,通常我们寻找房源的方式不外乎通过中介自行寻找朋友介绍发布广告等,尽可能经济快捷,提倡自己寻找或请朋友介绍,当然也可以在相关网络媒体发布租房广告。
2、租房个人选择房源时尽量避开房屋中介,直接与房东联系能避免中间环节,是解决租房过程中出现的问题、纠纷的最佳途径。因为通过中介要付出不菲的中介费,个别城市通过中介找房要付出一个月的租金,作为中介费是在利益驱动下中介都希望房东抬高租金,是很多中介充当二房东这无形中抬高了租金。
3、房产中介在代理经纪业务过程中涉及大量资金周转,在一定程度上,它已成为类金融行业,所以更应该提升对其的要求。
二、房屋中介有哪些类型
1、这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息,租房者看上某套房,中介负责联系房东与租房者,三方一起去看房子,看了后若谈妥的话,三方一起签协议,中介收取中介费,然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修等)都是房东和租房者直接联系。
2、房东将房子租给中介,中介再把房子租给租房者。合同上写的出租人有可能是房东的名字,有可能是中介公司,但没有实质区别。你相当于是向中介公司租房,租房后出现家居损坏维修之类的事情都是联系中介解决。房租也是直接交给中介。
3、还有一种自称“非中介,不收中介费”的中介叫做“代理”。他们往往把一套2居室(2室1厅)的房子以¥2500/月的价钱租下来,然后用隔板(一般是木板,刷上腻子)把客厅隔出来成为一个小的单间,他们一般的确不收中介费。之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系。
以上就是关于租房中介哪个好以及中介种类的介绍了,对于租房个人在选择租房中介的时候,一定要自己了解一下租房市场,以免被一些黑心的租房中介所骗。同时也要灵活变换策略,在中介与租房个人之间灵活选择,要懂得租房是为了自己以后生活提供便利的。
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