南京白领公寓 南京单身公寓出租需要注意什么？南京单身公寓出租需要什么手续？

有很多人都是南京单身公寓的房东，她们都知道有许多外来打工的人都喜欢住公寓，知道公寓干净安静，休息的好，那么在南京单身公寓出租的时候需要注意些什么呢，出租单身公寓都需要哪些手续呢，下面就由小编针对南京单身公寓出租的这些问题作出介绍，请大家认真阅读下面的文章。

南京单身公寓出租需要注意什么？

一、必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。

二、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。

三、如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

四、按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和收益，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

五、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的。

南京单身公寓出租需要什么手续？

一、在公寓酒店经营的过程中，要规范合法，更要有着服务意识的加强和各方面品质的维护。做公寓房开酒店赚钱吗？公寓酒店需要什么手续的答案，都提供了正规化的创业方式。只要在公寓酒店开创的过程中，能够维护及服务品质提供相应的服务质量，顺应市场的潮流，赢得消费者的认可，就可以加大业务量的提升，获得超额的利润收益。

二、要与业主签订相关的合作协议，一般合同的年限至少要十年左右，以确保在经营的过程中，不会因为各方面问题，出现房屋的变动影响生意。其次租用的房屋用途要明确，办理相关的营业执照，卫生许可证，消防安全许可证。

三、还有机构组织，代码许可证，税务许可证，特许许可证等等。对于办理酒店经营场所的相关文献资料也要进行了解。接着，与房东确立相关的房产证经营的许可范围，是否符合公寓房经营的要求。

以上是针南京单身公寓出租需要注意什么以及南京单身公寓出租需要什么手续？作出了相关的介绍，关于南京单身公寓出租小编就介绍到这里，大家看了上面的这篇文章之后，对单身公寓出租有了一些了解，那么大家就可以参考上面小编说的去运用到实际中，希望这篇文章能够帮助到大家。