首先农村每家每户（一家人）只能申请一处宅基地建房；二是宅基地面积要符合当地的规定标准；三是农村村民出售或出租房子后是无法再申请到宅基地的。
如今，国家对于农村宅基地改革正在火热进行中，要求农村家家户户落实 “一户一宅”的政策。然而有部分朋友对于一户一宅新政策不太了解，那么2020年农村一户一宅新政策是什么？哪些情况的宅基地无法确权？带着这两个问题我们一起来看看吧！
2020年农村一户一宅新政策是什么：
首先农村每家每户(一家人)只能申请一处宅基地建房；二是宅基地面积要符合当地的规定标准；三是农村村民出售或出租房子后是无法再申请到宅基地的。
哪些情况的宅基地无法确权：
1、没有在建设用地盖房的
之前农村预留用地不多，如果宅基地用完了，许多村民会选择用耕地来盖房子，也不需要批准。但现在对于这种历史遗留问题国家会妥善处理，因此近几年建造房子的朋友就要注意房屋的土地性质了，是宅基地还是占用自耕地，否则后期房屋将得不到确权。
2、违规买卖宅基地建造的
按土地相关规定，宅基地只有村集体成员有权享受，不允许城里人下乡购买土地建房。反之房屋土地无法得到确权。另外对于之前是村里村民，后由于工作等原因将户口迁出者，也不能购买宅基地建房。
3、宅基地房屋存在争议的
村民都非常重视自家的土地，许多村民害怕自家土地被别人占用或多用。因此近些年宅基地的面积也备受争议。如果村民遇到宅基地权属不清时，可等纠纷处理后再进行确权登记。
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