常州钟楼区 【供地计划】2019年常州钟楼区拟出让10宗宅地，总占地面积约65万方

郝迪。(研究员徐翔)据郝迪。常州市钟楼区2019年重点销售地块新出炉，涉及房屋10块，总销售面积约64.8万㎡，总建筑面积约139万㎡。它涉及勤奋、科技街、重楼新城、黄梁浜、新闸等多个板块。

具体地块信息如下(仅供参考，以国土局实际出让公告为准)

——怀德路时代超市街区——

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怀德路，原时代超市，位于钟楼秦野段，总用地面积21500㎡，容积率1.0 < ≤2.5，建筑高度≤80米。小区内将规划基层社区娱乐中心和居家养老服务站。

地块简评:

从位置上看，地块属于钟楼勤政段，位置优越，目前无新房出售。东方凯悦中心地块被金鹰接手，据悉暂定名为常州金鹰世界。整个项目包括精装修的豪华住宅、一站式购物广场、超豪华别墅、酒店式公寓和商业及行政住宅，业态齐全。地块周边有凯悦中心、钟毅宝坻、香江华庭、勤德家园等优质成熟社区，生活设施等资源丰富。

交通方面，地块北侧的怀德路是贯穿市中心至城市西侧的主干道，BRT怀德路站和市政厅浜路站仅几百米之遥，地块2号线怀德桥站也位于地块东侧。

生活设施方面，地块西直达市中心，西至花园区，可以勤勤恳恳工作，北至其他成熟地区。商业方面，地块东侧有五岳、金鹰、闹市区等大型商业集群，西侧大润发超市位于湘江华庭，各种配套设施齐全。

——燕郊塘移民社区三期地块——

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新大门计价房(瑞家塘安置小区三期)位于重楼科技街段，总用地面积17851㎡，容积率1.0 < ≤2.5，建筑高度≤80米。

地块简评:

交通方面，地块位于重楼科技街路段，龙江路高架、运河路环抱，茶花路大桥即将通过；距离地铁四号线新闸二站约500米。

生活设施方面，地块3公里范围内有京杭大运河、南丰河、青峰公园、钟楼区人民政府、科技街核心起步区。

此外，周边社区服务中心、卫生服务站、菜场形成配套服务设施齐全的“十分钟社区生活圈”。

——西林公园东侧街区——

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西林公园东侧地块位于重楼新城，规划道路东侧，学府路南侧，玫瑰路西侧，梅庄路北侧，总用地面积58070㎡，1.0 <容积率≤2.0，建筑高度≤60米。

地块简评:

项目地点:位于重楼新城板块。

综合交通:龙江路高架、棕榈高速、怀德路；距地铁4号线西林站仅300米，紧邻首末公交站。

周边环境:毗邻西林公园和新运河绿色走廊，打造城市西部优质生态居住区。

周边设施:常州五中、弥渡桥小学重楼新城分校、北郊初级中学；第一人民医院重楼校区(市妇幼保健院)；周边城市综合体——雨润国际广场和檀香湾一期

——棕榈路玉龙路西南侧地块——

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棕榈路玉龙路西南地块位于重楼新城，东邻玉龙南路，南接定襄路，西接桐梓东路，北接棕榈路，总用地面积64764㎡，1.0 <容积率≤2.2，建筑高度≤80米。

地块简评:

交通设施:地块毗邻棕榈高速、玉龙南路、高速路口，距地铁4号线(在建)北港站900米，有90路公交车、551路公交车、22路公交车、221路公交车、225路公交车、229路公交车经过。

休闲设施:桐梓江滨水景观带、青峰公园近在咫尺，环境优美

商业设施:毗邻宝龙城市广场、雨润国际广场、邹区等繁华商业载体

教育设施:重楼实验中学、重楼实验小学、常州五中、北郊初级中学分校

——忠武大道南侧1号地块——

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忠武大道南侧1号地块位于黄梁浜居住区。地块东至方川南路，南至桐梓河，西至龙江路，北至忠武大道，总用地面积84285㎡，1.0 <容积率≤2.0，建筑高度≤80米。

地块简评:

项目位置:位于黄梁浜居住区。

综合交通:龙江路高架、忠武大道高速、运河路；距离地铁4号线马家站约1200m。

周边环境:毗邻黄梁浜自行车运动公园和后塘河生态绿色走廊。

周边配套:优质教育资源——苏州外国语常州分校(九年制)，预控区优质综合体，生活设施齐全；未来，整个小区将在城市西部建设一个高品质的生态住宅区。

——河源周边1#地块——

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河源周边1#地块位于重楼新大门，东至玉龙南路，南至北师大附中，西至城西路26号，北至龙飞西路，总用地面积53109㎡，1.0 <容积率≤2.2，建筑高度≤80米。

地块简评:

该地块位于重楼新大门板块。

交通方面，地块西侧的玉龙中路南接忠武大道，北接龙江高架、汉江路、黄河路、沪宁高速，北侧的新龙路、龙飞西路与火热的龙飞板块相连，再到达常州市政府板块。交通相当便利。

生活设施方面，地块北侧有常州荷花园，生态环境相对较好。周边的北师大常州分校、新闸小学、新闸中学教育资源丰富，周边商业设施有待升级。

——长林甲座——

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长林甲座位于钟楼区机械生活区，东临长林路，南接红星路30号，西接长江中路，北接吴刚路，总用地面积71643㎡，1.0 <容积率≤2.2，建筑高度≤50米。

地块简评:

从位置上看，地块位于钟楼区机械生活区。

周边交通:华山路、长江路，距规划中的地铁三号线路墅路站约250米。

景观:路树公园、大观楼在南侧。

生活设施包括:西新桥三村幼儿园、常州路树小学、常州市北实验初级中学、龙飞菜市场、五星级社区服务，基本满足生活需要。

——长江路西侧老东西路北侧地块——

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长林甲座位于重楼繁华地段，东邻长江中路，南接老东西路，西接红星路18号，北接三宝街，总用地面积87723㎡，1.0 <容积率≤2.2，建筑高度≤80米。

地块简评:

项目地点:该地块位于重楼勤奋地段。

综合交通:老东路、长江路；距离地铁2号线、3号线秦业站约500米。

周边环境:京杭大运河、三宝街、五星公园、大观楼街区。

周边设施:五星街中心幼儿园、常州实验小学平岗校区、勤业中学；欧尚等大型超市。

——迎春华木材市场及周边地块——

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迎春花木材市场及其周边地块位于重楼新城。地块东至月季路，南至城西七路，西至茶花路，北至定襄路，总用地面积105744㎡，1.0 <容积率≤2.2，建筑高度≤50米。

地块简评:

地块位置便利，位于蒋易高速公路交叉口北侧定襄路以西3.5公里，龙江路高架交叉口以南1.0公里；距BRT2线站台1 km处，轨道交通4号线穿过地块西侧茶花路，地块西北角设置北港站。

此外，该地块靠近重楼新城核心区，距钟楼区政府2.5公里，步行1.5公里至综合开放公园——青峰公园，北侧茶花路西侧可到达青峰公园板块成熟住宅区。

整个地块周边配套设施趋于成熟。目前，我们正在尽一切努力建设公共服务设施区。常州市第一医院钟楼医院、妇幼保健院钟楼校区、新五中、小蜜分校、西南北郊分校均已投入运营。地块东南角规划十亩街道绿地，南部后塘河景观绿色廊道形成良好的滨江景观界面。

-黄梁浜地区7区-

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黄梁帮地区7号地块位于黄梁帮住宅区，总用地面积83642㎡，1.0 <容积率≤2.0，建筑高度≤80米。

地块简评:

项目位置:位于黄梁浜居住区。

综合交通:龙江路高架、忠武大道高速、运河路。

周边环境:毗邻黄良邦自行车运动公园和新运河生态绿色走廊。

周边配套:优质教育资源——苏州外国语常州分校(九年制)，预控区优质综合体，生活设施齐全；未来，整个小区将在城市西部建设一个高品质的生态住宅区。

钟楼区介绍

钟楼区位于常州市西部，是常州市的经济、文化、金融和贸易中心，设有一个省级重楼经济开发区、一个镇和七个街道办事处。钟楼区总面积142.21平方公里，2017年GDP 735亿元，总登记人口35.37万人，常住人口51.27万人。京杭大运河、沪宁高速、312国道、新昌铁路分别穿过市区和境内，距牛奔机场仅十分钟车程，数十条线路直达中国各大城市。

以建设“生态绿城”为目标，以完善公共服务功能为重点，钟楼区城市日新月异，教育、医疗等诸多惠民工程逐步完成并投入使用。围绕“一带一街三组团”，同步建设黄梁浜生态休闲区等重点功能区，积极配合古运河生态文化带建设，实施北港老街一禅文化产业园等项目。区域路网框架日益完善。龙飞西路、路墅路、大仓路等10条道路竣工通车，轨道交通2号线钟楼遗址全面建成。