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面对互联网电商巨头的野蛮成长,单纯的买、喝、玩很难满足客户的情感需求和进一步的消费者体验需求。
无论是在国内其他城市,还是在郑州,相信每个交易者都意识到了这一点。个性化、主题化、体验化逐渐成为各种商业项目下一步调整的主要方向。消费者不仅对购物环境挑剔,购物时也有愉悦感,这些都对商业地产的业态设计和品牌组合提出了更高的要求。
作为郑州商业的标志性符号和商业地标,有着百年历史的郑州城市形象历史铭牌【德化步行街】,自去年提出新的升级方案,使其成为“商业之都历史文化的现代窗口”以来,也引起了新一轮的广泛关注。现有项目的后续开发和形象提升也成为关注的焦点。
她与德化为邻12年,开启了颜值路线
众所周知,德化街所属的二七广场区域,是郑州和河南无可争议、不可替代的商业核心。这个地区每天的客流量高达30万。地铁1号线开通后,为消费者和路人提供了更便捷的交通。地铁串联后,火车站和二七商圈的地下实现了更多人的注入和拉动。但据郑州商业观察,地铁的开通对于二七商圈和德化街来说,更像是一把双刃剑。人流并不简单等同于商流。一般来说,地铁客流大多以快速通过为目标,所以要想成功,塑造品牌和特色非常重要。只有延长乘客的停留时间,增加乘客的醒目程度,才能真正增加消费的有效性。
所以周边商家极具挑战性(百年德化购物园、德化新街、德化步行街、上朝汇、德化无限城等。),而且要求会更高。
二七德化街,提到【上朝晖】这个名字。相信业内人士和这里的常客都不会陌生。作为运营12年的“老项目”,近年来随着市场和客户结构的不断变化,其经营理念也在不断变化。除了不断的思考,方式的每一步都涉及到消费者需求的不断挖掘、测试和释放。从主办的“校园歌手大赛”,到“世界旅游小姐大赛”,再到无数的“明星签售会”,通过一次又一次的活动测试,对客户群体进行分层、测试、筛选,更好的嫁接品牌和消费者,起到沟通的“桥梁”。项目名称于2015年正式由原来的“流行前线”变更为【上超汇】。
2015年,尚朝辉邀请洪嘉盛设计团队(参与广州K11的设计)作为项目升级改造的主要创作团队。同时注入了尚朝辉设计团队的理念,以生态为基点,加入声、光、电元素,打造空之间的不同体验。在这个升级过程中,从国际视角提出了“技术感”和“未来感”的概念,前卫的设计给消费者和市场带来了更加科技化和智能化的购物体验。
上朝晖中心广场入口处,水幕叠泉自上而下,引人注目,蔚为壮观,是二七“打卡”的首选。天鹅和水波的地面图案很符合下沉结构,完全呈现出“地中海广场”的概念。开放的舞台,365天不间断的表演艺术是时尚潮流
广场边缘环绕着长约72米的LED屏幕,其施工工艺和视觉效果国内罕见。通过强烈的视觉冲击,将当前的国际时尚潮流、时装、精品店铺直观地展现出来,在夜色下流动的时尚画面成为一道独特的景观
设计注重流感,优化后的商场移线,使客流有效通过。顾客购物简单舒适,也很少展示和美化死区。购物时,视觉惊喜随处可见。
商超汇是郑州第一家买方式购物中心,也是最早的“网红”聚集地。每个店铺都有大量的忠实粉丝,上超会三个字成了他们共同的时尚偶像。强大的号召力和优质的客户基础,让商超辉在12年后依然走在潮流的前列
从效果图的设计到完成,树的拉伸形状一直贯穿始终。通过原生态的造型和色彩,给顾客一种轻松的购物状态和一个可移动的休息室空
商朝辉在空的设计中处处体现着创始人的艺术DNA,策划独立的美术馆,分享艺术设计作品
尚朝辉的“星星空舞台”,配合梵高的“星星空”创作点,表达了艺术的无限想象,是空休息交流的场所,也是室内商业活动和艺术活动的主舞台
以生态和树木为创作点,注重田园风格。在尚朝辉,卫生间的照片出镜率也很高
尚朝晖《飞天梯》
从上图可以看出,一个项目的过渡空房间(public 空房间)承载着信息传播、文化渗透、互动交流的复杂功能,也体现了一个项目的综合价值。
当然,除了此次升级邀请的香港杨家盛设计团队(参与广州K11的设计)之外,商超辉早在十几年前就开始探索尝试打造一个艺术事业/[/k0/】(2011年商超辉率先在郑州市场转型,以生态和自然为理念,邀请日本SAKO设计师团队进行创作,以生态延伸,以创意为重点,颇具艺术性。这种做法在当时非常前卫大胆。尚朝辉品牌一直致力于艺术、人文、自然和商业模式的完美融合,为传统商业注入思想和灵魂。这是创始人的想法,就像现在还在流行的那棵树一样,充满了活力和辉煌的成长。
就像郑州商情观察前一篇文章写的,发现深层的文化差异和需求的调整,永远是购物中心不同灵魂的吸引力。当购物中心的发展延续马斯洛的需求时,就会发现,大家想要的不仅仅是一个冰冷无味的交易场所,而是一个更有温度、更多元化、更多元化的场所,能够支撑深层的情感需求。
作为一个拥有百年历史的商超汇商圈项目,买家经历了从外观到细节的美学追求和坚持,对体验的重视和呵护,是郑州时尚商圈的精诚之作。
它今天的高价值、高关注度、高流量,离不开创始人的前卫理念、设计师的精彩表现、粉丝的支持。作为坚守郑州商圈一线的自媒体,郑州商圈也在今天向【商超辉】的“高价值”致敬。
项目名称:上朝汇买家收藏商城
项目地点:郑州二七区德化街100号,百年德化风情购物公园一楼
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