王健林资产 王健林家底大盘点！万达国内还有多少硬资产？

万达又火了。它不造谣，不相信谣言，也不多说。

然而，如果万达、融创、R&F“世纪大事”最终如愿完成，万达集团在中国有多少硬资产？同时，万达的海外资产套餐呢？万达在国内外的主要资产有哪些，有多重？

许多俱乐部成员会有兴趣知道。

今天杠杆游戏根据万达官方披露，主要分析万达在国内外的主要硬资产。

1.万达的总资产是多少？

根据公司官网披露，万达成立于1988年，现已形成商业、文化、网络、金融四大产业集团。

2017年，继续跻身《财富》全球500强企业，最新排名380位。

重点来了。截至2017年8月14日，公司总资产为8826.4亿元，2017年上半年收入为1348.5亿元。

在此之前，“万达金融屁股大！事情有多严重？《杠杆博弈》一文写道，2016年万达资产7962亿元，营业收入2550亿元。

万达的宏伟目标不变。根据最新官网信息，目标是到2020年成为资产2000亿美元、市值2000亿美元、收入1000亿美元、净利润100亿美元的世界级跨国企业。

具体到万达的商业、文化、网络和金融四大集团，情况是:

万达介绍万达商业是全球最大的房地产企业，物业面积3387万平方米。已开设北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等211家万达广场。

万达文化集团是中国最大的文化企业，2017年上半年营收308亿元。

万达网络科技集团是国内唯一一家行业+互联网的大型开放平台公司。旗下有樊菲信息、快钱支付、信用信息、互联网信用、大数据等公司。它利用大数据、云计算、人工智能、场景应用等技术，实现对现实行业的数字化升级，为消费者提供生命周期内全新的消费服务。

万达金融集团以传统金融为主，未来将实现金融多牌照运营。

资产负债方面，万达电影虽然是国内上市公司，但万达有四大集团:商业、文化、网络、金融。商业部门于2016年从香港交易所退市。实际上很难全面了解万达集团的最新资产负债情况。

幸运的是，万达资产规模最大的大连万达商业地产有限公司发布了2017年第一季度的财务报表。根据这份报告，杠杆游戏被用来找出。

首先看万达商业的资产，如下图1所示，共计7712.64亿元。2016年底，这个数字为7511.46亿元。

图1。截至2017年第一季度末，大连万达商业地产有限公司资产图表来源|该公司2017年第一季度财务报表

接下来杠杆博弈给你看万达商业的负债，如下图2所示，共计5446.03亿元。2016年底，这个数字为5277.7亿元。

图2。截至2017年第一季度末，大连万达商业地产有限公司的负债图表来源|该公司2017年第一季度的财务报表

如果直接计算，截至2017年第一季度末，万达商业的资产负债率为70.61%，而去年年底为70.26%，略有上升。房地产公司的预收款全部计入债务，2017年一季度末为1368.33亿元。

目前，如果万达和融创以及R&F文化旅游城市和酒店的交付成功完成，万达未来的硬资产实际上会减少。

2.虽然万达的国内资产卖了半个国家，但规模仍然很大

1.万达有很多国内商业硬资产。如上所述，万达近日介绍，旗下拥有物业面积3387万平方米，已开设北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等211家万达广场。这组数字太神奇了。

如果按照现在的楼价折算，万达的总资产还是巨大的。

此外，万达在中国还有几十个在建的万达广场。当然，大部分都是轻资产模式。除此之外，还有少数项目已经被收购，没有开工。

至于酒店，万达官网依然号称是国内最大的五星级酒店投资管理企业。北京万达索菲特大酒店、瑞华上海万达大酒店、文华合肥万达大酒店等102家高星级酒店开业，客房32400间。

但这些酒店并不都是万达旗下的，也有一小部分是管理型酒店。如果R&F最终以199.06亿元拿下万达77家酒店。那么，万达持有和管理的酒店将会减少。特别是在持仓方面，会剩下很少。

据其官网披露，万达仍有大量酒店在建及待开。无论是自己持有还是别人管理，由于时间有限，都没有办法逐一查看杠杆博弈。然而，一些酒店在各地都是万达吕雯项目的一部分，实际上已经易手。

万达的国内业务还包括商业管理、商业策划、酒店设计等组成部分。话不多说。

2.万达出售了很大一部分国内娱乐资产，只剩下一小部分。在影视行业，万达官网介绍，万达院线有447个工作室，3947个屏幕，是中国最大的院线。

万达影视传媒有限公司是中国票房收入最大的民营企业之一，每年拍摄制作10多部电影。五洲电影发行是中国最大的集电影发行和营销策划于一体的发行公司之一。

在影视估值资产方面，最重要的影视公司青岛东方影都将易手，成为新公司。万达官网显示，青岛东方影都项目总投资500亿元，其中文化旅游投资300亿元，成为全球最大的影视产业项目。项目占地面积376万平方米，总建筑面积540万平方米。影视工业园占地200公顷。它是世界上唯一具有影视拍摄、影视制作、影视展览和影视旅游功能的超大型影视产业园。

至于主题娱乐，没什么好说的。90%的股份大部分已经卖给融创了。但是，最近王老板去甘肃，说要在那里搞一个文化旅游项目...

在儿童娱乐方面，万达儿童娱乐公司是全球最大的儿童娱乐连锁公司，旗下有宝贝大王乐园和宝贝大王早教俱乐部两个品牌，形成了以IP为核心的儿童娱乐消费全产业链。目前已在全国开设115家门店，计划到2020年开设800家。

体育产业方面，万达官网介绍自己是全球最大的体育公司之一，成为国际足联、国际篮联等十多个世界体育组织的独家业务伙伴，在全球20多个国家经营足球、冰雪、自行车、篮球、铁人三项等20多项运动。

万达体育(Wanda Sports China)是万达体育(Wanda Sports China)的子公司，负责承办万达体育在中国的各种比赛，包括“铁人”、“中国杯”国际足球锦标赛、环广西公路自行车赛、BMX世锦赛、2019年篮球世锦赛等。

既然建立了文化旅游城市，万达当然有文化旅游规划院。

收藏方面，万达收藏了100位大师的1000多件作品集，市值过百亿。哦，我的上帝！

3.万达网络科技集团基本是国内资产。万达官网表示，其网络科技集团是国内唯一一家行业+互联网的大型开放平台公司，旗下拥有樊菲信息、快钱支付、征信、在线信用、大数据等公司，利用大数据、云计算、人工智能、场景应用等技术实现对真实行业的数字化升级，为消费者提供生活圈新的消费服务。

4.万达金融集团没有透露太多。它有投资公司和资产管理公司，唯一有金融牌照的是百年寿险。

5.万达瞬时现金可能达到1000多亿元。此前，万达账面上有近1000亿元现金。如果酒店和吕雯城项目成功交付，万达将获得637.5亿元现金。如果这两笔钱加在一起，万达的瞬时现金将达到1600亿元左右。

当然，万达的负债也是惊人的。如上图2所示，仅万达的商业债务就高达5000多亿元。最近万达在医疗保健和医疗方面做了很多安排。大部分还没落地，就不赘述了。

3.万达的海外资产正在膨胀

据彭P讯不完全统计，自2012年万达首次海外收购，即收购美国第二大院线AMC以来，万达宣布的海外总投资至今已达2451亿元。详见下图3。

图3。万达海外投资排行榜图表来源| P新闻

当然，部门项目最终落地时间和金额还是有变数的。具体来说，根据万达官网披露:

1.万达的海外业务主要包括酒店就餐。美国、英国、法国、澳大利亚、土耳其等国家正在兴建八家五星级万达文华酒店。伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼、黄金海岸的万达文华酒店将于2018年底揭幕。

2.万达海外娱乐资产惊人。影视产业发展了。万达控股的AMC影院公司是美国乃至全球最大的单一影院，拥有661家电影院和8200个屏幕，占据美国24%的市场份额。

AMC Cinema Company收购的美国卡米克电影院(American Carmike Cinema)是美国第四大电影集团，在美国拥有276家电影院和2954个银幕。

欧典影院，被AMC影院公司以9.21亿英镑收购，是欧洲最大的影院，拥有244家电影院，2200个屏幕。大多数制片厂位于欧洲主要城市的黄金地段，占据欧洲约20%的票房市场份额，在欧洲主要国家的电影市场份额中排名第一。

北欧电影集团在北欧拥有118家电影院和664个银幕，在北欧50个主要城市都有影院，排名第一的是瑞典、芬兰、爱沙尼亚、挪威、拉脱维亚和立陶宛。

万达影院收购的HOYTS Cinema是大洋洲第二大影院运营商，在澳大利亚和新西兰拥有52家影院和424个银幕。

传奇影业是美国著名的影视制作企业，由万达全资拥有并以35亿美元收购。其业务包括电影、电视、数字媒体和动画等。，全球票房累计超过120亿美元。

在体育行业，万达控股旗下的盈方体育传媒(Infront Sporting Media)是全球最大的体育媒体制作和广播公司之一。有版权的媒体每年每天播放4000个事件，每天播放10多个事件，覆盖25个运动项目，排名冬季运动和足球第一。

美国世界铁人公司是世界著名的“铁人”铁人三项的品牌拥有者，占全球长距离铁人三项的91%。公司拥有三个赛事的五个专属品牌，每年在全球运营250多个赛事。其中超级“铁人”项目和中途“铁人”项目铁人70.3是主要的竞赛品牌，是全球最大的参与群众性体育赛事的平台。

万达还拥有马德里竞技足球俱乐部20%的股份。拉加德耐力体育公司是世界领先的耐力体育企业，在8个国家拥有5项国际铁人三项联盟赛事、4项马拉松赛、6项自行车赛等大众参与品牌赛事。

万达还控制着汐游艇公司91.8%的股份。该公司成立于1968年，是世界顶级豪华游艇品牌，年销售额约为4亿美元。汐游艇公司可以独立完成豪华游艇的设计和建造，被誉为海上劳斯莱斯，是英国皇室专属的游艇品牌。

万达还买了一些海外名画，比如上图3所示的《睡荷塘》、《玫瑰》。这幅著名的莫奈画作万达花了2000多万美元。

综上所述，万达在国内外都有很多资产。

以上信息，除万达海外投资名单外，均来源于万达集团官网及万达的相关财务文件。部分资产信息变更，但万达官网没有更新，但无害。没有提到一些没有资金的投资。