万达茂 2019万达开业计划剧透：3个万达茂、37个万达广场...

联商。com:2018万达商业年会于10月11日至10月12日在北京举行。每年万达商会都有很多亮点，商界人士最关心的是万达未来的战略布局，尤其是万达广场、万达茂、旅游小镇等商业机构未来一年的最新动向。

据Lianshang.com介绍，2019年，万达集团将在华北、华中、华南三大区域开设41个商业项目，并在东北、华北、西北、华中、西南、华南、东南九个经营区域开业。包括昆明万达旅游城、广州万达茂、上海青浦万达茂、无锡万达茂，以及37个万达广场项目。

万达速度

自从2003年第一家万达广场登陆，2014年第100家万达广场开业，2017年万达广场数量突破200家，万达的速度势不可挡。

近几年来，万达一直保持每年开放50多家万达广场的速度:2016年共开放56家，其中轻资产20家；计划2017年开设50家；计划2018年开放52栋建筑。

截至9月底，万达今年已有27家商业实体投入运营，除青岛东方影都万达茂和南京仙林万达茂外，均为万达广场项目。

据悉，到今年年底，万达将在中国开设285家万达广场，物业面积为4265万平方米。预计到2019年底，将开放330个项目。

万达战略

这几年万达的“去资本化”很明显。万达集团董事长王健林提出“轻资本化”的战略目标后，万达开始卖、卖。尤其是今年年初以来，在将旗下13家万达旅游城市出售给融创、将77家酒店出售给R&F之后，万达似乎宣布了脱离重资产的决心。

那么，作为万达开发的最早的商业产品，万达广场在2019年是否会减少开发？

万商会透露的信息显示，2019年万达50家商业实体年均速度将被打破。

根据联商的统计。com，2019年计划开业的商业项目只有41个，其中不少原计划在2018年投产，也有不少推迟到2019年开业，如山西运城万达广场、广西贵港万达广场、广西玉林万达广场等。

区域分布方面，经济发达、商业环境突出的华东地区领先14席，2019年上海青浦、无锡将有两个万达茂；万达集团的“大本营”将分别在东北和西南地区开6个项目，尤其是云南昆明的旅游小镇项目，值得关注；其他华南、华中、华北、西北分别开放5、5、3、2。

一线城市3个，二线城市11个，三线及以下城市27个。这与万达一贯的布局策略是一致的，即在坚持一二线城市的基础上，重点拓展三四线城市。

从开业时间来看，下半年仍是2019年万达广场的集中开业期。其中第四季度会出现18个，第三季度12个，第二季度8个，第一季度只有3个。开馆时间的节点选择也是万达的一贯做法，主要集中在国庆假期和元旦前的后半段。