三个月前楼顶施工酿火灾，三个月后居民还暂住在酒店？

1818黄金眼的影像

8月10日晚7时30分杭州和睦路9号一栋公寓屋顶起火，当时我们1818黄金小孩也报道了，幸好事故中没有人员伤亡。

最近，住在那幢居民楼顶楼的住户向我们反映，火灾后，他们家里的后续问题一直拖到现在都没有解决。

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三个月前楼顶火灾

现在冒出各种问题

陈先生：“墙体渗水反潮，一些衣柜里面水也进去了，地板都是实木地板，也全部渗水（你有估计过这损失有多少吗）我妻子上次估计过，具体我也不是很清楚，估计五六万应该有。”

陈先生住在杭州和睦路9号楼3单元的顶楼，再往上是整幢楼的坡顶，也就是8月10号晚上起火的位置，当时火势不小，而火灾过后，陈先生家卫生间的天花板就出现了渗水，现在，客厅天花板已经泛黄了。

杭州和睦路9号楼3单元顶楼住户 陈先生：“风吹过去的时候，从一单元吹到四单元，四单元回过来，又烧到三单元，三单元是烧了两次的。”

杭州和睦路9号楼1单元顶楼住户 朱大姐：“楼上要弄的木板什么东西，都堆在他们的这个地方，所以烧的时间最长最多。”

和睦路9号楼一共有4个单元，顶楼住户一共12家，其它几位顶楼住户家里，现在的主要的问题是墙上出现了裂缝。

杭州和睦路9号楼1单元顶楼住户 小王：“像这种着火之后都是检测过，留下的痕迹，着火以后才有的一些裂缝，包括这些也是（这是粉刷层裂了吗）对，这是粉刷层裂了，因为上面吊顶是看不到的。”

8月25号的消防鉴定报告显示，这起事故的起火点位于楼顶东南角1号水箱附近，起火原因是施工人员进行防水卷材铺设粘合作业时，操作不当引发火灾。业主们提供了照片，事发时小区正在进行老旧小区提升改造施工，工程的总包单位是浙江华越设计股份有限公司。

浙江华越设计股份有限公司 张工程师：“我们也是不专业，消防队都有报告出来的，不是我们能说是什么情况（鉴定报告上说是你们施工失误，怎么失误了）具体我也不知道，要他们专业人士来定的，我也不能定这个东西（你们有没有自查过，举一反三）当然自查，我们很重视的，当天把所有居民，顶楼的人全部清干净。”

火灾发生到目前，已经过去三个月了，事发楼幢仍有一些业主暂住在酒店里。施工方告诉记者，他们是想继续修缮屋顶的，但被小区居民阻止了。

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顶层居民对火灾后维修提出质疑

赔偿问题双方没有谈拢

杭州和睦路9号楼顶楼共有四处检修口，可以通往楼顶。11月8号，杭州拱墅区小河街道组织了协调会。居民们说，从那之后检修口就被施工方用沙袋堵住了，然后他们直接从房子外面，用云梯上楼去施工。

朱大姐：“为什么不给他们上去，因为他们的装修。就半天说涂好了，六个钢瓶说要浇起来就好了，这种装修，而且不给我们看，每个（检修口）都给堵塞，如果再烧起来，消防员怎么上去。”

浙江华越设计股份有限公司 张工程师：“我问施工单位是怎么个情况，他说我上面在搞垃圾，人上来不安全，这个肯定给你们看的，因为现在还没到施工，在清垃圾（那接下来能让他们监督吗）绝对能监督，这怎么不能监督，这透明化的，藏不起来的东西。”

杭州拱墅区小河街道董家新村社区的钱书记介绍，社区一直在帮忙协商，他向记者出示了一份房屋评估报告，显示房屋损伤等级是三级，处理建议是顶楼木屋架和钢筋混凝土梁全部更换，对预制混凝土空心楼盖拼接处进行处理，做好防水措施，并对室内房屋裂缝进行修复等。

这时，居民们又提供了一段视频，说火灾后楼顶有根横梁，一踩就碎。

居民：“再给你们看，看到吗，你们的楼顶。”

杭州拱墅区小河街道董家新村社区 钱书记：“2009年叫庭院改缮，做的时候像这种平顶，全部改成坡顶，原来的平顶是没法固定的，所以在坡上浇了几个圈梁，就是来固定平改坡的木架的，不是房屋固有结构上的。”

针对顶楼漏水的问题，张工程师表示，老小区就算没有坡顶，也可能会发生漏水，所以不完全是施工方的责任。

杭州拱墅区小河街道董家新村社区 钱书记：“会上定的是先紧急抢险，修漏的事情，避免损失进一步扩大，因为前段时间下雨，天天在下雨，确实这个小伙子家里，漏得一塌糊涂，我去过好几次，晚上八九点钟。”

11月8号的协调会上，总包方浙江华越让业主们登记赔偿要求，顶楼12户业主总共提出三百多万的赔偿要求，主要集中在房屋买卖的折价上。但业主们表示，赔偿问题并没有得到处理。

张女士：“写的20万左右（都什么钱）估值的钱（有哪些东西）现在房子烧掉，原先多少平方，现在多少平方。比方说我可以卖三万五的，现在只有三万了，两万八了。”

朱大姐：“开过会是怎么处理这个房子，没有跟我们谈赔偿，赔偿的事情他们避而不谈，而且就说不会赔你的，一分都不赔你，那我们怎么办，我们中介也去问过了，他说我们有三万三好卖，现在你们两万七两万八都卖不出去。”

浙江华越设计股份有限公司 张工程师：“依法依规依理来处理这个事情，不是说她报多少，你给多少，我也不能说你这个是不行的（这点你们能考虑吗）那你就按规矩来，你也可以找第三方来。”

两边都不愿意主动牵头找鉴定单位，双方目前还是没谈拢。