六地招人才下血本 其中安居政策显得尤为引人注目

最近很多城市的“抢人大战”不断升级，地方政府纷纷拿出“真金白银”来吸引大学毕业生、高层次人才、海外人才落户发展。为了“留住人才”，城市下了很大功夫，“花了钱”，其中住房政策尤为引人注目，很多地方出台了人才公寓新政策。

郑州:顶尖人才可以免费领取出租屋

郑州市政府近日发布了《郑州市人才公寓建设使用管理暂行办法的通知》，明确了人才公寓的申请条件、分配方式和租金标准。

在申请条件上，人才公寓的供应对象是各级社会管理部门认定的人才，如果其家庭在郑州没有住房，将根据不同级别享受相应的住房面积标准。

租金方面，人才公寓租金原则上按照不超过同地区房市租金70%的标准确定。对于在市场上租赁商品房或租赁住房的人员，用人单位可以按照同等面积租赁人才公寓的补贴标准给予租金补贴。

租赁期限方面，人才公寓要根据承租人意愿签订租赁期限不超过3年的租赁合同。合同期满后，承租人应限期腾退房屋。因特殊情况需要续租的，承租人应当在合同期满前3个月，通过所在单位由个人提出申请，经市住房保障部门会同有关部门批准后，办理续租手续，并按重新批准的价格支付租金。

值得注意的是，顶尖人才和国家级领军人才享受的出租屋是免租房，工作满10年做出突出贡献的可以免费领取出租屋。

Xi安:你可以得到高达100万元的购房补贴

近日，Xi市房管局发布了《Xi市人才住房实施细则》，对人才住房的申请审核、办理程序、货币化补贴、实物分配等操作内容做出了详细规定。

租金补贴方面，财政补贴按季发放。取得租房补贴资格的A类人才，租房补贴标准为每月6500元，最高补贴5年；乙类人才补贴标准为每月5000元，最高补贴5年；C类人才补贴标准为每月3500元，最高补贴5年；D类人才补贴标准为每月1000元，最高补贴3年。

住房补贴方面，每年将财政补贴资金的20%发放给符合住房补贴条件的人员，5年内全额发放。人才住住房补贴标准为实际购房金额的50%，其中A型人才最高补贴100万元，B型人才最高补贴70万元，C型人才最高补贴40万元。

在物流方面，已取得物流从业资格的A、B、C人才可根据人才水平和审批顺序在市房管局官网自行预约；已取得实物配租资格的D类人才，可在规定时间内在市房管局官网注册，由市保障中心组织相关部门开奖。

政府人才公寓的租金标准是:A类建筑面积180平米左右，5年内免租金，在Xi安工作5年，取得户籍。经Xi市安委会人才办认定后，产权可赋予个人；乙级建筑面积约150平方米，5年内免交租金；丙类建筑面积约120平方米，5年内免交租金；D类建筑面积约90平方米，按3年内同地段同类型商品房市场租金的50%确定。

人才公租房建筑面积约70平方米，租金按同地段同类型商品房市场租金的72%确定。

除了Xi和郑州，其他地区的住房政策也很吸引人。

海南:优秀人才可以住有产权的免租房

5月13日，海南省召开新闻发布会，正式发布《百万人才进入海南行动计划》，提出到2020年吸引各类人才约20万人；到2025年，实现“百万人才进海南”的目标。

根据计划，对于引进的硕士人才、优秀人才、领军人才，分别按照200平米、180平米、150平米的标准享受免租金、免行李的人才公寓，全职工作5年后给予80%的产权，8年后给予100%的产权。除领军及以上层次人才外，将发放租金补贴标准，拔尖人才5000元/月，其他高层次人才3000元/月，全日制硕士生2000元/月，全日制本科生1500元/月，补贴3年。

武汉:毕业生租房买房打八折

2017年10月11日，武汉出台了关于中国大学毕业生落户、住房和收入的新政策。

武汉市政府将加快房地产供给侧的结构性改革，力争为高校毕业生提供更多的经济适用房，力争“让更多在国内就业创业的高校毕业生以低于市场价20%的价格购买经济适用房，以低于市场价20%的价格租赁住房”。

成都:入住时按市场价购买人才公寓

2017年8月3日，成都发布《国家中心城市创新要素供给、产业生态培育和产业能源水平提升人才住房项目实施细则》。

根据细则规定，人才落户方式包括支持人才购房、人才租赁购房公寓、新工业城市租赁配套住房、人才自建公寓或倒班租赁住房等。

其中，在购房支持方面，在限购期间，对于政府机关、企事业单位引进的重大投资项目和高端人才，经当地区政府确认后，其购房可免于户籍和社保缴纳时限的限制。

关于人才公寓，符合《成都市急需高端人才目录》A、B、C、D类标准的人才，可以申请租用政府提供的人才公寓。租赁期限为5年，租金标准由区县政府根据人才和项目情况及市场租金的一定比例确定。租用政府提供的人才公寓5年，可在入住时按市场价申请购买，购买后5年内不得出售。

人才公寓的标准建筑面积为60-120平方米。《成都市急需高端人才目录》甲、乙类人才居住面积不超过120平方米，丙类人才居住面积不超过90平方米，丁类人才居住面积不超过60平方米。工业新城配套住房标准建筑面积35-120平方米。

秦皇岛:A类人才可以免费租人才公寓

据《杨光新闻》报道，根据秦皇岛市2017年12月公布的人才办法，秦皇岛市将保证提供一套人才公寓供人才出租，人才公寓租赁期限可达5年。最高的A类人才可以免费出租，最低的D类人才只需要支付40%的租金。这些人才公寓也可以后期购买，个人只能以经济适用房价格购买，超出部分政府和用人单位承担50%。