南京苏宁睿城 今天，苏宁睿城二期、华贸国际中心开工！这些品牌首进南京…

今天(3月30日)，鼓楼区召开2020年重大项目集中开工(竣工)暨苏宁瑞城二期开工现场会。

鼓楼区今年安排实施87个重大项目，总投资规模1539.8亿元，年计划投资202.8亿元，比去年同期增加5.4亿元。集中建设项目12个，总投资约396.6亿元，年计划投资约56.5亿元。

焦点:

1.苏宁瑞城二期开工，其中智慧商务创新中心35万平方米(苏宁广场16万平方米，商业区块11万平方米，高端配套业务8万平方米)。

2.南京第一家阿斯顿马丁品牌店落户苏宁瑞城，将推出南京第一家君悦酒店。

3.中国国际贸易中心、中信泰富江苏总部等高端区域总部项目将于今年内启动。

超级复杂集群规划苏宁打造230万平方米智能生态地图

苏宁瑞城是苏宁地产打造的科技生态城市。该项目位于南京河西CBD。由美国CRTKL和NBBJ设计，总体积230万平方米。涵盖超甲级写字楼集群、苏宁广场、豪华酒店、高端智能住宅四大核心业态，整合苏宁多产业生态圈资源和各业态的商业体验场景。

苏宁瑞城

苏宁瑞城建设的70万平方米高端写字楼集群由10个摩天商务集群组成。苏宁地产秉承国际服务理念，融合尖端科技生态地产运营经验，以科技智能系统、绿色生态理念打造企业总部办公产业链集群。

苏宁芮城凭借得天独厚的沿江风光资源，逐渐成为长江经济带滨江总部经济带科技生态集聚中心。目前，国家能源集团、平安财险、友邦保险、宝钢燃气、毕马威等一系列财富500强企业纷纷入驻，实现了双赢发展。

苏宁瑞城墨田商业集团

苏宁瑞城35万平方商业中心最新品牌曝光

顺应商业发展趋势，苏宁瑞城将打造35万平方米的智慧商务创新中心，其中苏宁广场16万平方米，商业区块11万平方米，高端配套业务8万平方米。核心业态涵盖苏宁易购、苏宁工作室、苏宁红孩儿等自营业态，以及国际知名产品、时装、儿童零售业态。

目前，南京首家阿斯顿马丁品牌店已落户苏宁芮城，星巴克、COSTA、幸运鸟等知名品牌云集。

苏宁瑞城——苏宁广场

苏宁广场定位为豪华时尚购物中心(金标)，依托IP场景创作，引入TOP品牌，结合当前新的零售理念，提供集零售、餐饮、儿童、休闲、娱乐为一体的生活社交“第三空间”。

苏宁瑞城商业区

苏宁芮城商业街定位为城市公园街区，以年轻、时尚、旅游客户为目标客户，业态规划零售单户旗舰店、超市、影剧院、文化创意书店、体育娱乐、教育培训、特色餐饮等。

将艺术、体育、人文等概念融入商业，诠释全新的城市生活方式，打造集现代时尚、艺术浪漫、体育活力于一体的城市商业园区。

与凯悦集团携手打造南京首家君悦酒店

苏宁瑞城也致力于建设国际商务会议中心。苏宁首家自营品牌酒店——河西苏宁雅悦酒店，于2017年出现在苏宁芮城，以智能化的体验和贴心的服务，刷新了智慧酒店的商旅体验。后续，苏宁地产计划在苏宁再建一家雅悦酒店，形成“芮城双生”格局，提升区域智能化服务标准。

南京河西苏宁雅悦酒店

同时，苏宁地产继承苏宁的全球资源配置能力，将与凯悦集团携手在苏宁瑞城打造南京首家君悦酒店，打造丰富的城市地标服务体验。

苏宁瑞城君悦酒店拥有362间豪华客房，2100平米宴会厅、健身房、游泳池、中餐厅、西餐厅、会议室、屋顶花园等配套设施。

苏宁君悦酒店

此外，苏宁瑞城三期住宅苏宁谭跃将于近期亮相，带来6S+智能居住旗舰产品，与国际知名设计团队共同打造智能生态住宅，为河西CBD带来全新的居住体验。

苏宁瑞城三期住宅

苏宁地产依托苏宁智能零售生态系统资源，在苏宁芮城开创了产城融合的新局面。一方面，通过苏宁瑞城科技生态平台，苏宁进一步开放共享金融、科技、物流等核心资源。，并联系更多的全球质量合作伙伴；

另一方面，工业与城市功能整合加快，办公、商务、休闲、社交、居住体验不断迭代。苏宁地产力争在五年内将苏宁瑞城建设成为产城一体化、产城深度融合的示范区。

苏宁广场是南京仙林项目进展最快的

除了苏宁瑞城，苏宁还在南京新街口、奥体、仙林、九龙湖布置了苏宁广场，进展最快的是仙林苏宁广场。

仙林苏宁广场于去年7月17日正式开工建设，预计2022年开业。项目规划面积约52万平方米，总投资67亿元，覆盖高端精品商场、五星级酒店、甲级写字楼、美术馆、博物馆等多元化业态21万平方米。

该项目整合苏宁百货、超市、家电、家居、母婴、影院、体育、汽车等各种零售生态资源，成为苏宁零售业态最全、渠道最新的智能零售商业模式创新优化中心。并与凯悦集团携手打造高品质的五星级酒店。

仙林苏宁广场

总投资50亿元的南京新街口苏宁广场，定位为集办公、商务、酒店、餐饮、影院为一体的高端商业、甲级写字楼，引进各种智能化、高科技、节能、绿色、环保、可持续发展的现代技术手段。

该项目以印章的概念，勾勒出一座集办公、商业零售和酒店功能于一体的360米超高层建筑的独特建筑轮廓，并介绍了南京首家柏悦酒店。

新街口苏宁广场

奥体苏宁广场项目属于河西CBD二期标志性建筑，位于河西CBD中心，位于圆通站，面积3.29万平方米，总建筑面积46万平方米。

该项目以“陆地上的船”为设计理念，以430米的主体建筑刷新城市高度，成为南京的新名片。2011年签约JW万豪品牌，并将在南京推出首家JW万豪酒店。

奥体苏宁广场

此外，江宁九龙湖还会有一个苏宁广场，也就是之前的景峰G58项目，由苏宁、徐汇、景峰共同开发。大股东是苏宁，持股比例50.98%。

项目总体积约20万平方米。商业、办公和酒店式公寓及相关配套设施将建成，目前尚无开工迹象。

九龙湖苏宁广场

中国国际贸易中心于年内开始建设，预计将于2024年开放

南京华茂国际中心，即2018G58(中央路331号地块)，紧邻地铁1号线新示范路站。根据土地出让要求，项目B区需要建设不低于8万平方米的集中商业，A、B、D区的商业、办公均为自持。

当时，该地块的转让条件非常严格:要求投标人在北、沪、穗、深开发、建设、运营一个以上的综合体，且该综合体必须有一个10万平方米以上的单一百货商店。2017年全年销售额超过25亿元；五星级标准办公楼，15万平方米以上，财富500强企业不少于3家。

该地块最终以27.8亿元的底价被北京国华地产拿下。北京国华置业有限公司成立于2002年，是中国高端商业地产的龙头企业，专注于高端城市综合体开发运营的城市运营商，高端建筑综合体品牌中国贸易中心的开发商。

北京华茂中心

北京华茂中心还引进了丽思卡尔顿和JW万豪两家国际五星级酒店，提升城市商务接待国际化水平；汇集了香奈儿、LV、PRADA、阿玛尼、苹果等2000个著名时尚品牌，北京SKP专卖店连续八年蝉联中国百货店销量第一。

北京SKP是北京东三环上最繁华的购物中心，里面满是奢侈品。在2019年周年纪念日(11月16日)，创造了每天10亿元的销量，震惊业界。

SKP

去年12月12日，北京SKP百货公司正式为年轻人开设了一家新的空 SKP店。以“数模未来”为主题，打造了“科幻世界”的身临其境的购物场景，再一次让商界大跌眼镜。

南京中国贸易中心项目效果图

南京华茂项目有望打造南京版的SKP。如果实现的话，可以和金茂会(后期升级为蓝秀城)、鼓楼五岳广场共同发展，以重振商圈氛围。该项目预计于2024年开放。