上海淮海路 淮海路商圈上海广场改造完成，正式对外开张

联合商报:9月29日，位于上海核心商务区淮海中路的上海广场终于完成围城改造，以全新面貌以现代化方式开业，为淮海中路百年商业注入新的活力，带来可持续消费促进和商业繁荣带动。

2018年，美乐、华菱、融创、裕丰将共同完成对上海广场的收购。他们在房地产资本管理方面各有不同的经验和专长，共同探索上海广场现有资产价值优化的新模式，实现优势互补。

无论是百货店等地产业务在新加坡家喻户晓，在上海罗梅成功打造罗梅控股有限公司；新疆华凌集团，拥有五大商品市场，集商业服务、房地产开发等实体于一体；或者是融创集团，近几年围绕“地产+”整体布局积极参与城市共建，还有资产管理平台裕丰。

对于上海广场的改造和更新，四方股东选择了世界知名建筑师佩里·克拉克·佩里建筑师事务所(Perry Clark Perry Architects)作为改造设计的幕后操作者，使新揭幕的上海广场能够与淮海路商业街百年历史风貌和布局和谐共存，也能够拥有共享办公、时尚餐饮、零售、艺术商业等多种业态。

经过这次改造，上海广场秉承城市共建的使命感，以独特的全球多元化视野链接优质资源，呈现独特的艺术消费场景体验，努力成为黄浦区淮海中路新的商业聚集地。

社交、经商、共营模式探索

上海广场改造是从B1到6层的7层综合改造升级，通过集36%餐饮娱乐、8%时尚零售、56%WeWork联合办公于一体的多功能组合商业布局，实现消费需求的精准匹配。

3-6层作为WeWork创意共享办公区，是上海广场尝试城市多功能更新的一种尝试，改变了单纯商业零售的传统运营维护模式，垂直引导多种消费业态的现场体验，从单一的零售功能中心转变为无边界的办公生活价值体验地标，而室内设计中一套特色飞楼梯带来垂直空之间交错的多层次视觉体验，自动减缓了商务与办公之间的过渡节奏。

基于创意办公多样性和灵活性的引入，上海广场吸引了国内第一家形象升级的华为体验店Plus的呈现，以及可以作为早期采用者的高端餐饮子品牌富辉坤，以及有着夜间经济消费路径的乐坛M-BOXDaily演唱会。今年年底还将迎来由摩登时代空和西固尚博联合打造的亚洲首个AKOMA青年文化标签。

上海广场从建筑空、商业组合、创新服务、营销形式等方面，融合精致餐饮、新零售、生活方式、艺术审美、文化创意体验等跨境商业形态，在日夜需求下贯穿消费经济这一新兴形态，在提升商业多元化、寻求人与社区机遇、创新办公、和谐共鸣生活价值观的视角和维度上进行新的探索与实践。

地平线在艺术和公众之间延伸

上海广场的更新与变革，不仅仅止于消费层面的满足，而是创新性地打造了“无国界艺术消费空”的商业模式。一是在设计理念上用建筑语言强化了“无边界”的概念，将上海广场作为“城市延伸”的基调，就像城市窗户的多层高门，结合大面积玻璃幕墙立面，使得室内/[

回到室内，时间回到1999年。当时，上海广场试图创造性地策划一场与当代艺术融合的“超市艺术展”，让艺术与商业碰撞出一种美妙的消费场景体验。

21年后，重新开放的上海广场，再次唤回了艺术家的沉重回归。陈力、杰夫·斯泰普、陆平元、斯蒂文·哈灵顿、尚亮、史莱姆·引擎、向、徐震、杨等九位艺术家，在上海商业领域专门策划了一场与上海广场同名的前所未有的国内外当代艺术展，并在21年前重新夺回了“超市艺术展”

这是上海广场打造“无国界艺术消费空”商业模式的初衷。借助于在有限的建筑规模内尽可能无缝地填充艺术文化等更丰富的内容，国内外前沿的当代艺术文化和生活美学空将在这个异质的容器中相互碰撞。似乎艺术文化与大众的情境体验共鸣空与商业消费驱动的需求无关，但可以通过感官体验和心理认同带来更高的人气和更精准的客流，从而反馈和提升核心商圈的消费水平。

乐趣引发更美好的生活场景

“无国界艺术消费空”的经营理念也体现在此次在上海广场推出的金秋特价限时专营店和佳音美妆百货。

在这个面积超过1700平方米的主题商业区，有第一次登陆上海的超级植物公司，天真兰第一位艺人联名弹窗店，第一家联名线下的仙境传说RO手游和健康冰激凌NICECREAM店，还有超萌射击手游《香肠党》和线上名人三明治EGGBOMB等独家特别合作产品。与美密切相关的国内外设计师品牌有30多个，如艺术互动、时尚零售、娱乐体验、轻食餐饮等。，形成了独特的社交零售空，给没完没了又缺少好消息的日常生活带来了美好的GOODNEWS。

通过社交拉近与核心客户的距离，获得文化与情感相互认同的深度，由内而外平衡高品质精神生活与物质消费的关系，打造更适合的生活方式，形成消费社交圈的结构，触发上海广场美好生活的每一个快乐场景。

新时代的商业越来越注重将文化渗透到场景体验中，位于百年商业街淮海路的上海广场是这一波商业更新的时尚先锋，不仅呼应了淮海路地区的时尚基因，也满足了现代白领社区的社会需求；与此同时，它还与当前的文化精神产生有趣的互动体验，寻求人与社区、艺术与文化、美好生活价值观的重叠机会，构建城市公共空文化价值观的新商业领域，为城市更新提供可持续的动力。

结论:

对于上海来说，淮海中路不仅仅是一个商业区，更是一个城市精神，代表着现代品味，自由创意，无国界包容共生，开拓进取的态度。在淮海中路120周年的节点上，上海广场选择了全新的转型，继承了淮海中路的精神，继续以进取、开拓的“奔跑状态”迎接淮海中路的新发展。

旧建筑可以重生，功能可以更新升级，审美可以与时俱进。但城市精神和人文传承应该是永恒的，这是上海广场共同建设者践行美好生活的信念和责任。