虚假租房诈骗被端 究竟是怎么回事？

一个诈骗团伙，上网发布专门针对北京地区的虚假房屋租赁信息，通过预付押金或租金的方式骗取他人钱款，钱到手后立即消失。近期，石景山警方南下湖南邵阳地区，一举打掉一个利用虚假房屋租赁信息实施诈骗的犯罪团伙，抓获犯罪嫌疑人5名。目前，警方已初步核实案件60余起，涉案金额数十万元，5名嫌疑人涉嫌诈骗罪被石景山警方刑事拘留。

发布虚假租房信息骗取钱财

2017年年底以来，石景山八角、鲁谷派出所连续接报3起电信网络诈骗案件，嫌疑人通过在某网站上发布虚假租房信息，骗取事主押金和预付租金

。这一情况引起警方高度重视，经过深入工作，民警在全市串并类似案件30余起。

经过大量调查取证工作，专案组初步排查出一名犯罪嫌疑人，目标所处地线索指向了湖南邵阳地区。在当地警方的配合下，经过60余天艰苦侦查，逐渐摸清了以老乡亲戚关系联系在一起的5人诈骗犯罪团伙基本情况，并掌握了大量的犯罪证据。因为5名嫌疑人分别在不同地点居住且只是偶尔聚集联系，专案组为确保将团伙成员一网打尽，没有急于收网。

经过连续多日蹲守，1月29日，警方在某小区将进行诈骗的嫌疑人

黄某某

、卿某某等二人抓获，在另一处小区将另三名犯罪嫌疑人肖某某、何某某抓获。当场起获涉案笔记本电脑2台、手机20余部、银行卡20余张。至此该诈骗团伙成员悉数落网，后被专案组安全押解回京。

租房信息从房屋中介剽窃而来

据黄某某交代，自己近几年生意不是很顺利，去年底一个偶然的机会，发现通过发布网络虚假租房信息方式可以“挣到钱”。考虑到一线城市，尤其是北京，人口多、需求量大、租金高，比较容易得手，于是就在某网站上专门针对北京地区，虚构

房屋租赁

信息实施诈骗。与黄某某是老乡和亲戚的卿某某等人眼看黄某某挣钱，也都跟着学了起来。他们之间既单独作案，又互相帮衬。

虚构的房屋租赁信息，都是黄某某等人从北京的房屋租赁中介上剽窃来的，只是门牌号等信息略作改动，附随房源的室内装修等图片信息也都是网上下载而来。为了增强真实性，他们还亲自打电话咨询中介人员，了解房屋所在地的地理位置及周边配套设施，以便回应租房人员的疑问。

租房应与房主见面并实地查看

由于标注的房屋租赁价格明显低于市场平均价格，所以吸引了不少租房人。当有人咨询房屋情况时，黄某某等人谎称自己不在北京，十天半月后才能回去，声称如果对方先缴纳部分定金，就可以先撤下网络平台上的房源信息，不再接受他人咨询预定。如果对方直接预付房租，就可以先让他人给钥匙提前入住。

对于缴纳过定金的租客，临近约定看房日期时，黄某某等人会再编出各种理由进行推托，或声称自己有事回不去，或声称妻子不同意，考虑到家里有不少物品，需要缴纳一部分押金，才可以给钥匙。一旦有人上当，或者有人索要定金，黄某某等人就立即将对方拉黑，从此失去联系。据初步核实，自去年年底以来，该团伙已诈骗数十万元。

据办案民警介绍，这是一起典型的非接触新型电信网络诈骗案件。在本案中，一些事主未见到真实房源，仅凭网上信息和几个电话，就轻易支付定金或租金，给自己造成了经济损失。民警提示，在日常生活中，要通过正规渠道获取房源信息，租房时一定要与房主见面并实地查看，在核实房主房屋基本信息的基础上，再转账租金或押金，确保自身的财产安全。