创道为家网 长沙再查处10家违规中介门店

新华网长沙5月4日电(记者张云飞)4月以来，由长沙市房屋建筑行政执法局、长沙市价格监督检查局、长沙市工商局组成的联合执法小组，对全市148家房地产经纪机构进行了执法检查，查处了大量违法行为。

5月3日，联合执法小组通报了芙蓉区陈中房屋信息咨询服务部、长沙创道房地产经纪有限公司、芙蓉区天一房屋信息咨询服务部、长沙新梦房地产经纪有限公司长岭分公司、湖南友联房地产经纪有限公司等10家房地产中介机构的违法行为。，并发出通知，要求有关机构和责任人改正，记入信用档案。

在新曝光的10家非法房地产中介店中，《潇湘晨报》记者发现，普遍存在的问题是，许多店没有办理登记证，不能提供房地产经纪人资格证书，房屋不是业主委托的。另外，签约前不书面告知买卖双方相关情况的情况比较常见，合同不规范。

在这次行动中，房地产经纪机构和经纪人违反法律法规将受到严格调查，责令限期改正，并记录在信用档案中。房地产经纪机构和人员拒不改正或者情节严重的，依法处以罚款。

部分暴露清单及存在的问题

○长沙普林房地产经纪有限公司，位于雨花区万家丽中路539号万科金隅华府11号楼，在签订本合同前无委托书或书面通知；签订买卖合同或租赁合同时，经纪机构签字人身份不合法，后两项已整改。

○位于雨花区左家塘长岭上新001栋101号的新梦幻屋，存在无中介签订服务合同等问题，交易资金由店长直接收取。

○长沙创道房地产经纪有限公司位于芙蓉区东方新城B1栋111号，存在无法提供部分房屋的业主委托书、未在签订合同前书面通知买卖双方等问题。

○长沙天一房屋信息咨询服务部芙蓉区东方新城B1栋109号，所有从业人员不能提供房地产经纪人资格证。存在一些问题，如一些房屋没有得到业主的委托，提供的中介服务合同不规范，合同保存制度没有建立。

○位于长沙市芙蓉区董军小区109号楼门面的长沙市芙蓉区陈中房屋信息咨询服务部公开挂牌信息已出租出售，涉嫌公开虚假挂牌；所有房屋不能提供业主委托书；交易资金流入公司账户；提供的合同中没有经纪人签名。

○长沙市芙蓉区世迈房屋信息咨询有限公司服务部，位于芙蓉区德政园长新园1号楼101号，在签订合同前书面通知不全；营业执照的经营范围仅为房屋信息咨询服务，涉嫌超范围经营的；有的房子没有提供委托书等问题。

○位于德正源明信园1号楼138室的长沙创林房地产经纪有限公司提供了未加盖公司公章的合同；无法提供上市委托书的；部分挂房已出租出售，涉嫌假房。

○位于开福区北辰E5区6号楼1006室的湖南中美房地产经纪有限公司北辰分公司，存在房地产经纪服务合同不是由一名房地产经纪或两名从事该业务的房地产经纪签订的情况；房地产经纪服务合同中收取的中介服务费的账号为自然人账号。