沈阳学区房 沈阳：早早买完学区房 可能到时就变了

4月23日，教育部召开专题座谈会，进一步研究部署今年义务教育工作。包括沈阳在内的19个城市，今年将降低学生通过择校方式进入热小学和热初中的可能性。此前北京宣布“2014年初小促销”政策，一出台，北京学区房遍地开花。国家义务教育的强制性要求对沈阳市儿童招生有什么影响？4月24日，记者进行了调查。

沈阳的大多数新生都没有受到新措施的影响

“实际上，教育部的新政策主要针对北京、上海等热点城市。”沈阳的一位教育专家表示，不管教育部有什么新的要求，沈阳的小学和初中多年来一直坚持就近入学，不考试，特殊学生也没有招生办法。沈阳的初中政策一直走在全国前列，符合中小学布局和学生现状的要求。教育部也在此前的《关于进一步提高小学初中升学率的实施意见》中肯定了辽宁的做法，提出“部分地方整体效果较好，河北、山东、辽宁等地已形成相对稳定、成熟、有效的做法。“教育部在义务教育阶段大力推行“阳光”招生新政策，对沈阳绝大多数新生没有影响。

调查:申城校区房价无上涨趋势

新政对沈阳学区房有影响吗？沈河区二井二小学附近一家房产中介的工作人员表示，该学区房屋的成交价格已经明显高于周边普通二手房。目前几套二手学区房交易登记时间为一周前，价格保持在每平米8000-10000元。“一个楼层好一点，朝向好一点的学区，价格是9800元/平米，差不多8000元/平米。”工作人员说，他们最近没有听到涨价的消息。和平区126中学附近一家房管机构负责接待的陈先生说，最近几天，很多家长都来打听二手学区的销售信息，但目前没有涨价计划。

没必要太早高价买学区房

为了孩子上学，有些家长甚至考虑在孩子出生前买学区房。对此，沈阳教育专家表示，完全没有必要。因为沈阳近年来坚持义务教育均衡发展，学校之间的差距有缩小的趋势。比如现在出名的南昌中学，十几年前还是一所薄弱的初中。

据了解，到去年年底，和平区、铁西区率先达到义务教育基本均衡发展的国家县级标准，学校硬件和软件的差距正在缩小。沈河区等。通过集团化扩大名校的辐射范围，让更多的学生享受到优质的教育资源。一些薄弱学校合并成名校后，其对应的学区也成为热门学区。

另外学区比较稳定，每年微调，孩子实际上学的时候可能会有变化。教育部副部长刘利民昨天也表示，在优质学校周围买学区房并不意味着优先入学，因为优质学校不是单独划线的，而是和普通学校一起划线的。买学区房，只有随机分配优质学校的资格。能否入学，要看学校的承受能力和报考人数。（