不知道是房价涨的太快，还是重庆人不知道就暴富了。在我的理解中，重庆人一直青睐总价不到100万的小三房，但最近重庆某大型二手房中介的交易数据告诉我:
2017年重庆二手房总成交量明显高于2016年:
其中，40万以下占5%，40万至60万占18%，60万至80万占21.5%，80万至100万占19%，100万至150万占23.5%，150万至200万占8%，200万以上占5%
这个数据和真实感受差不多。合计60-100万客户占40%。其实60-100万其实是房价的一个坎。目前重庆二手房60万可以买一套入门级小二居室，100万几乎可以买一套入门级小三居室，说明购房者只是第一时间找！
然而，另一个数据震惊了我的下巴。没想到主城区的人只占二手房买家的15%，剩下的42.5%来自外地，另外42.5%来自区县。主城新房的癌症好像有点严重。
前三的外国游客前两个省可以理解为四川湖北离重庆最近，来重庆买买买，第三名其实是河南省？之前一个抵制重庆楼市一半的图书馆军成员连前三都排不上？
在交易量排名前五的物业中，我们可以看到这些物业可能有自己独特的优势:
上品捡地:位置得天独厚，靠近轻轨站，周边设施非常成熟。虽然整个小区因为风水不好而被诟病，但是成交率极高。
春森另一边，龙湖:龙湖品质地产的杰作，尤其是它的一期、二期，北滨路。据报道，嘻哈明星GAI不久前也在这个社区买了房子。
华润中央公园:华润物业质量比较好，小区周边也差不多，但是未来轻轨站就在小区附近，还可以享受东源D7的商业设施。
康德国会山:小区靠近南平商圈，也是一个学区。你可以步行去南平星光广场，但是像尚品捡地一样，住宅区每年都会因为一次事故而受到欢迎。可以搜一下。
协鑫城:协鑫城的优势是协鑫星光商务在楼下，万达广场和轻轨三号线对面，生活上没有问题。
其他数据显示，重庆二手房价格在全国各大城市排名第44位，重庆二手房价格为10926元/m2；
我们为什么要关心二手房价格？
有这么一句话，二手房价格！来反映真实的房价。
首先，几乎所有热点城市都受到“限售房”政策的影响，新房价格由政府引导，限制新房的兴衰。但在房价还在上涨的时候，开发商会很少开房，导致供需失衡，房价倒挂，甚至出现“二轻”“抢房”。
其次，大部分热点城市已经慢慢进入存量房时代，新房数量很少，所以二手房的交易变化已经成为楼市真实反映的风向标。
所以一个城市的价格可以通过二手房的价格来判断。如果二手房跌了，然后新房也跌了，那么房价真的跌了；如果新房在跌，二手房在涨，那么他可能并不是真的在跌。具体原因？你知道...
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