长沙楼盘在售 惊呆了！134盘在售！2020年，这些楼盘可以直接认购！

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2020年初，楼市不热。

去转型下降，开发者推广新产品积极性不高。

除了流行的光盘和还没推的纯新盘，看长沙，基本上所有物业都可以直接订阅。

市面上有134个随时可以上车的楼盘，简直就是2020长沙地产百科全书的微缩版！

2020年春节上车。关注这篇文章就够了。很多楼盘都有优惠。

一个

岳麓区

滨江卓越、龙湖、保利整体售罄，万科金梦强力清算...

2019年岳麓区有恒热板块，去污力相当，关注度很高。

岳麓区优质建筑越来越少。地铁沿线，粗糙产品均价基本在一万以上，大部分都是精装。

在以郑融和南山梅溪为代表的梅溪湖，最低价已经从12500元开始，尤其是大平城，相当抢眼。

2019年只能认购北辰时光里和金衡银山里，核心区没有房产可买。

涉谷和西湖周边，成为限价盘的天下，区内集中供应，限价盘开始精装，变成空白。

阳湖板块，阳光城未来只有零星的房子，区内14200套，可供选择的很少。

包括蒲河大王山，物价相对稳定，都是八头。

2

望城区

市场转冷，去转型走下坡路。远郊板块最为明显，日系CD成为稀有商品。

望城的房产基本可以直接认购，部分郊区的地盘就不算了。

金星北一直是何润的故乡，许多房产都是源源不断供应的。

何润湘江的平楼和复式不断轮换，何润孤山郡主演别墅，何润子君的尾货清算。

澳大利亚海也是三盘交战。澳海兰阁最后一栋楼，澳海孤山县，复式发售，澳海府常年发售。

在金星北地铁口，时代诱惑在推货，竞争非常激烈。

高铁西绕，达汗汉服，春晖花园都是6字头的新盘，价格漂亮，但是“适合自己最重要”。

三

雨花区

2019年雨花区肯定会是出货主力，单卖冠军和亚军都在这个区域。

直接认购房产，数量和岳麓区不相上下，也是价格板块进入主流。

高铁段，2019年异彩纷呈，忙着抢客户。

长房双套售罄，阳光城的山东湾和亚军绿地的城际空剩下的站不多。万科魅力城和旌鸣一城商品丰富，是该地区的绝对主力。

梅林梅雨，金轮星光，潇湘城，还有几个小户型的房子适合低预算的买家。

天际线岭是雨花区有限土地的集中区域，体积集中。

长房陈明屋直接卖毛坯房，中建凤凰台和金科集美天辰也在各显神通推板。

四

天心区

天心区地块狭长，跨度大，楼市忽冷忽热。

省政府板块，吴江袁书祥，洪阳时光巷，福生克拉美屋都被清算了，新源菲力浦县相继售罄，门票难求。

可以直接认购的房产主要分布在两端。

卖了很久的南湖板块，剩下的不多了，但新力铂金园继续领证，货量充足。

以前小卖高卖的大唐，给人的印象是铁盘附近的别墅产品目前可以直接订阅。

在该地区，印相河和贺红融为一座大厦、一套大公寓、一座洋房，佛部出售房屋。

沐云傅生乾隆府，前缀6，也可以直接订阅。

五

开福区

2019年，开福区《南方之旅》楼盘明显比前几年多，选的空房也比较大。

前销售冠军北辰，依旧保持着光天化日的传奇，但是货量小，八年来第一次失冠。

在五一广场旁边，谭跃阳光城16300正在出售，这是长沙最中心的建筑。在广电附近，印刷长江的东源也在带头。

在二环以内，惠今的长镜湾、湘江东源、深野、优步湖各有特色。

二环以北的开福区销售比较多，整体位置比较偏。幸运的是，今年1号线北线开始施工。

恒大御景世界、鸿邦国际、新城、岳都是沿线地铁板块。

此外，恒泰香怡府在月城有低密度、优秀的复式房，五矿在潇湘有江景，看个人需求。

六

芙蓉区

近两年来，芙蓉区在浏阳河沿岸以限定价格出让了一批土地，新址也开始走在前列。

从龙湖碧桂园最早的独角戏，到浏阳河新址，景观不错，选择范围扩大。

时隔两年多，辉煌国际城4 #终于上市了，目前还有房子在售，被认为是区内低价楼盘之一。

金茂剑法观岳，标时代，坐南艺名人排，占据浏阳河最美的江景，直接抢客户。

龙湖碧桂园没剩多少，是该地区第一个推货的。好像也有价格活动。

七

长沙县

一轮又一轮的开盘，星沙的价格洼地已经逐渐被填平。

更早的时候，前缀5和前缀6的建筑几乎没有踪迹，前缀7就成了稀罕物。

目前能认购的楼盘要么处于偏位，要么处于新的品牌，目前还在接受市场的检验。

在万永红家，星沙核心区最后一个7字头的房子，地铁口，还不错。

新城月娟、徐汇东岳城只剩下一万多块钱的洋房，高层住宅还在慢慢去融。

华杉国际是六区一县低价之一，位置也抵消不了低价，剩下的不多。

买房小技巧

阳光成了传说，平平淡淡卖房很正常。

老人们带来新的，特别的房间，有限的秒杀，特别的清算...当大叔还是很舒服的。

几百栋可以直接认购，除了少数上下房，其他选择空都不小。

买房是见仁见智，适合自己最重要。

开始之前，不妨多问自己几个问题。你买房的初衷是什么？又在乎什么？

就只是需要而言，预算有限，没有“需要和需要都有”，地铁和教育也不能两者兼得。

改进的选择范围要广得多。与其他城市相比，改善的门槛并不高。

至于不缺钱的土豪，可供选择的房子太多了，比如梅溪华府、剑法央珠、珠江益德大厦。

简而言之，买房是一件“个人”的事情。如果按照自己的需求去选择，总会后悔，习惯。

上车后，更重要的是努力工作，通过搬砖赚钱。