目前全国各地有关“墓景房”买卖纠纷不在少数,但诉至法院的结果,往往都是购房者败诉。败诉的主要原因之一,就是上文所讲到的原因:墓地不在红线范围内。无论购房者是否对此类房屋有很大的忌讳,作为开发商还是应该将心比心,将此类不利因素明确地告知业主,尽量避免之后的纠纷与麻烦。

  2015年8月,余女士以总房价67万元购入湖韵澜湾的一套三居室。按照小区沙盘和宣传单上的规划,她特意选择了小区28号楼4单元:“因为按照规划,这栋楼推开窗就能看见一片绿地健身公园。”

  但窗外的公园景色如今却成了泡影。余女士还记得,2019年12月底收房时,她才发现小区栅栏外实际是一片坟地,而此前在考察小区时,该区域被围挡遮住。因此,包括余女士在内的大部分业主,均不知坟地的存在。

  “当初买房时完全不知道小区周边有墓地,沙盘上这片区域显示的是绿地公园,销售说是规划用来健身休闲的。”

  看着窗外的一片坟地,余女士心里很是膈应:“隔三差五坟地就有人来祭拜,经常传来鞭炮声、哀乐声,祭拜烧纸的灰烬也会飞入小区。”

  更令余女士头疼的是,这片坟地近期仍在扩建中。据余女士回忆,收房时金家村坟地只有零星几个土坟头,但现在已经发展到有387座坟,甚至小区栅栏周边还新修了几十个新墓地,打听才知这里正准备修建陵园。

  对于湖韵澜湾业主反映的坟景房后续解决问题,大厂县政府相关工作人员告诉红星新闻:“政府多部门已经在协调沟通,但具体应对方案和协调内容不便告知。”

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