天津风云 天津拍地风云，花样年“开怼”绿城

幻想曲创始人曾宝宝

天津乐居金融林振兴

唐晨街区位于天津河西，充满了曲折。原定今天下午15点10分退市，却无故推迟到2月12日。

1月22日，天津市土地交易中心网站显示，金溪奴(杭)2019-149号地块国有建设用地使用权公开上市投标保证金缴纳期限调整为2月10日16:30，申请投标登记截止时间调整为2月10日17:30，报价截止时间调整为2月12日15:00。

前一天，幻想曲创始人曾宝宝在微博空开通。“北京幻想曲区和天津绿城将于明天下午竞标天津河西区的土地。我们只有两个人报名，就能当场比赛输赢。少在幕后。”以及@绿城中国官方微博。

据悉，上述地块为天津市河西区2019-149号地块，位于东临内江路，南接延锋路，西接怒海路，北接东江路。出让土地面积25215.4平方米，挂牌起价11.6亿元，底价20911元/平方米左右；最高价14.9亿，底价26860元/平米。

值得注意的是，该地块毗邻绿城成园和幻想曲香年广场，两家房企都在此徘徊已久。天津本地人评价说:“这块地和北京东三环、四环的现代新城位置差不多。是天津房子可以卖个价，往上走的优质区域。外国人和投资者也承认这片土地。”

参考地价，2018年10月和12月，CCCC绿城两次拿下唐晨地块，其中绿城成园地块以7.6亿元成交，当时的底价为21465元/平方米，可以说与该上市地块的价格基本持平。

虽然是幻想曲的创始人，但相比经常在媒体面前曝光的幻想曲董事局主席潘军，曾宝宝一直都很低调。去年5月22日，幻想曲召开股东大会，重新选举了已退休董事，公司创始人曾宝豹重返执行董事名单。

曾宝豹的回归和董事会阵容的变化，在一定程度上凸显了幻想曲在为“销售规模1000亿元”的战略目标铺路。在2017年度业绩发布会上，潘军曾表示，到2020年合同销售额将达到1000亿元。但2019年在幻想曲的销售额只有362.1亿元。

就公司而言，曾宝宝是个有气质的人，微博上有六个字——好奇、旺盛、无畏。她也一直在微博@王石:我恨你傲慢，尊重你的感受。这次，曾宝宝为什么在微博上反复发四条攻击绿城天津公司的微博？

据知情人士透露，只有幻想曲和绿城中国参与了天津土地拍卖的招标，但幻想曲无法正常参与招标。曾宝宝很自然的把矛头指向绿城，认为绿城在幕后搞了一些“肮脏的把戏”。

幻想曲北京区相关负责人独家回应乐居金融，称在幻想曲中，材料是严格按照注册程序和公告内容提交的。在此过程中，相关部门已经审查了相应的材料并出具了注册确认，我公司已经按时足额缴纳了保证金。在收到法律书面文件之前，我公司将继续参与投标，并进行正常报价。

同时，他强调，土地招标制度是避免国有资产流失的公开、公平、公正的方式。在美好的一年，天津公司为政府招商引资，合法合规经营。我们不制造任何麻烦，我们什么都不怕，我们绝不接受任何卑劣的不正当竞争。如果正常权益得不到保障，我公司将通过申诉或法律途径依法维权。

截至发稿时，天津绿城仍未回复。我们只能等到2月12日，天津河西的唐晨地块终于沦陷。

文章来源:乐居金融