【最新闻】没想到周村二手房市场竟然这样，内含主要楼盘售价明细

去年，

大周村房价上涨，

不断刺激着买房者、卖房者的神经。

买不起新房，

看看二手房行了吧，

然而，

二手房也是看的多，买的少...

许多二手房有价无市

案例一：孙鸿胜欲出售太和生活区一套房，90平，两室两厅，暖气、太阳能，拎包入住，售价35w+，挂了快三个月无人问津。

案例二：“不差钱”的周倩，家里有四五套房，鸿暻·悦城一套130平，每平7000元，不议价。态度：“卖不出去我就租呗。”

案例三：李先生欲出售世纪康城一套房，90多平，要价80w，购买者望而却步。　　

长行街上盛鑫房产中介表示，很多二手房主并不急于用钱，所以房子价格都是自己设立个心理价位，往往这个价位要比周边的房子价格偏高，致使有些房产有价无市。

购买二手房更理性

“相对于买新房的人来说，购买二手房的消费者目的性更强，消费更理性，对于房源的位置、大小、户型则更加挑剔，因为他们目的性强，并不是为了炒房或者囤房，是为了自己生活需求。”正阳路上一家中介公司经纪人顾城说道。

房价总体会持续波浪式稳定上升

小周哥了解到，过去很长一段时间我区的房价都能维持基本的稳定，然而仍有很多商人都片面地将住房视作投机炒作与赚钱的工具，其中不乏有些房地产商捂盘惜售，借机拉抬出售价格；不少个人或投机者“扫楼”囤积等待五年后出售，这些因素都会导房价上涨，而一些二手房房主们也会随之抬高自家房价。

如今，楼市调控进入深水区，房地产行业的政策性极强，这也决定了房价未来走势很难被预测。就我区来说，当前正在步入快速发展期，棚户区改造、老旧小区改造、保障住房建设等政策的实施下，房价总体上会保持波浪式稳定上升状态。

小周哥找来了淄博二手房2018年1月房价走势，

周村月均价5889元/平方米，

同比上月上升0.57%，

在所有区县中位列第5。

小周哥还挖来了大周村主要楼盘房价，

看看你居住或中意的小区多少钱？

注意！以下数据皆为二手房均价

部分可能由于交易量等原因可能造成

均价高于或者低于实际房价

所以，仅供参考！

淄博碧桂园 10054元/㎡ 御景国际 8936元/㎡ 嘉源逸居 8482元/㎡ 康信凯旋城三期 6627元/㎡ 世纪康城 8148元/㎡ 联启·天香苑 6000元/㎡ 航东生活区 5639元/㎡ 惠通晨光苑 5796元/㎡ 兰雁嘉园 8304元/㎡ 朝阳花苑 5904元/㎡ 嘉源逸景 6289元/㎡ 博泰花园 7104元/㎡ 凯旋城 5725元/㎡ 博泰花园 7104元/㎡ 圣海·东郡 5248元/㎡

▌数据声明：

1、关于数据来源，上述所有房价数据来源于中国房产超市网·淄博站；

2、关于数据权威性，上述所有数据均以12月份二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

3、同一个小区楼层、朝向、装修等不同会有价格偏差，实际成交价格也会有所不同，仅供大家参考。

很多二手房卖家抱着想靠卖房子挣上一笔的心态，

这无可厚非。

但是把房价提的过高，

卖房时鼓吹房价还会再涨的做法却值得商榷，

因为党的十九大报告明确提出：

“房子是用来住的，不是用来炒的。”

编辑：关雪垠

采写：孔令海