【天津翡翠】西青区中北镇县坊万凯翡翠街和——万凯翡翠溪寿安洋房

——翡翠和——

万凯翡翠线水银行洋房

产品介绍

109 3室2厅2位高层

89 两个房间，两个大厅，一个房间，一个楼上

84 两个房间，两个大厅，一个房间，一个楼上

1033室2厅1位高层

127 3室2厅2卫两室

1643室2厅2卫两室

项目基本信息

【均价】:高层约2.2-2.6万(装修赠送)127两室均价约2.55-2.85万(装修赠送)

164件洋房2.9万件(赠送装修)

[在小卖部]

杨芳一号：没货了

两房二期：缺货

第二期高层42 # 43层国王，第三期高层32#，热卖，89 2栋220万韩元左右；109 3户266 ~ 280万人

第三期高层35 # 84 总价约为185-217万韩元。1033户225万~ 261万韩元，新品上市

3期洋房21 # 22 # 29 # 127 3栋总价约为328万~ 380万韩元，销售火爆。

第三期23#25#两房164 三房总价约为460 ~ 520万韩元，剩下的座位要隐藏起来

[物业费]杨玉3.36高层3.49

[属性]: 70年住宅

[户型]: 3室、2室、2室、2室、1位

[建筑物]: 62栋

[家庭总数] 2197户

[层]: 7-11层洋房20-27层(39#、38#27层、40#24层、41#22层、42#20层)

[梯子家具比例]:洋房1T2户高层2T4户

[加热方法]:地面加热

【交存时间】:杨玉第一期2020年9月(目前入住，入住率为97%)；

杨玉二期交房时间预计为2022年7月。

高层1号(39 # 40 # 41 #): 2021年7月18月

高层二期(37#38#42#43#): 2022年7月实收期间。

[装饰]:装饰

【建筑物间距】:洋房35 ~ 42米高层90米。

[出家率]:杨玉83%高层73%

[占地面积]:15.6万平方米

[建筑面积]:25.7万平方米

[容积率]: 1.7

[绿化率]: 45%

[停车位]: 1: 1(前地下)，14-17万个。

【地铁】:2号线(赵庄)8号线(中北辰)公交车：603，645，909，云巴塔1

【商业】:永旺购物中心、全球购物中心、新城中心、宜家中北店、中北列岛市(建中计划)运河回收里的东西超市。

[医院]:中北医院、人民医院、中央医院。

【教育】:星光路小学、华夏双语幼儿园(就是项目)、南开职业小学。

[爱]项目卖点[爱]

实力范凯，世界500强企业，中国房地产企业前三名

万凯集团自有财产，确保口碑。

目前天津顶级系列、翡翠系列、低密度、高档住宅、准现实

400年技艺日式景观园林、实景被兑现

中北镇成熟版、传令教育(华夏未来幼儿园、中北小学等)配套、商业配套(中北永王、宜家、新城中心)、轨道资源(地铁2号线赵庄站)等。

项目户型图

84 两个房间，两个大厅，一个房间

南向珠玉明亮、温暖、阳光充足

南向车针以与主卧相似的空间尺度提供两倍的舒适度

浴室是干湿分离，提高了卫生间的使用效率

四季玄关在满足收纳功能的同时，提供珍贵的入户感

u形厨房增加收纳空间

1033室2厅1位

公寓创始人，没有面积浪费，空间利用率高。

朝南三面宽，客厅和两间卧室朝南，采光面充足

浴室是干湿分离情景门廊，满足收纳功能

u形厨房，厨房，吃饭，大厅设计，视野开阔

独立中厨，烹饪简化更方便。

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89㎡两室两厅一卫

南北通透，户型方正，舒适宜居

入门玄关系统，满足多重收纳要求

一字型餐厨厅，豁达轩朗

客厅、主卧双飘窗设计，观景休憩两不误

六重收纳系统，居家生活从容不迫

卫生间干湿分离，满足多重功能

L型厨房，精准收纳橱柜，告别杂乱无章

109㎡三室两厅两卫

南北通透，户型方正，舒适宜居

入门玄关系统，满足多重收纳要求

独立家政间设计，家务轻松搞定

三开间朝阳，沐浴更多阳光美景

双卧室朝南，生活更健康舒适

次卧与主卧相对分离，更强私密性，满足不同年龄居住人群起居需要

一字型餐厨厅，豁达轩朗

客厅、双卧室飘窗设计，观景休憩两不误

八重收纳系统，居家生活从容不迫

双卫生间设计，私密不被打扰

卫生间干湿分离，满足多重功能

U型厨房，动线顺畅，美景佳肴一览无遗

127㎡三室两厅两卫

方正户型无缺角，肯空间利用率高。

南向三面宽，大开间，最大程度放大房屋的寿光面积，提升居住的舒适性

餐客一体，无国道，无浪费空间

南向双卧室，采光好，日照时间长，房间温度事宜

乾坤储藏间让大量的生活所需以及闲置物品有的放矢

情景式入户玄关，玄关衣柜鞋柜满足入户收纳。收纳抽屉、钥匙挂钩、感应灯、USB插座等人性设计，让小玄关有大功能。

中厨独立的设计，在迎合开敞式厨房设计潮流的同时，也兼顾了中餐烹饪中大油烟操作对于客厅空间的影响。

超强大厨房收纳系统，交付洗碗机的同时可以容下更多生活梦想，为社交、就餐、工作等生活场景提供了丰富的空间可能。

房间足够的面宽，可兼顾儿童成长/休息、学习、工作、收纳等功能，实现一屋多用的使用价值。

双卫设计充分的保证了生活的私密性，提高生活品质。主卧套间形式可以不需要出卧室就能完成洗漱等，提高使用效率。

方便家人同时洗浴，晚上也不会为了睡觉时间互相影响。双卫双淋浴设计，也是现代生活品质的体现。

小空间大收纳，家政空间满足日常洗衣的需要，同时充分利用了吊柜空间满足家政洗涤用品的仓储，便捷挂杆，为整理洗涤衣物提供了便利的条件。

赠送南向大飘窗。

164㎡三室两厅两卫

1㎡烹饪空间

1㎡洁净中心

双淋浴设计

多功能空间

独立双卫

情景式南向主卧

独立家政阳台

独立中厨

社交西厨

情景餐厅

情景式共享空间

项目实景

项目样板间

164平米三室两厅两卫

127三室两厅双卫

103平米，三室两厅一卫

84平米 两室两厅一卫