合肥市48中滨湖校区 实锤！合肥48中、屯溪路小学落户包河这个区域

合肥两所著名重量级学校，48中和屯溪路小学，即将落户贺飞镇。包河教育强区地位再一次凸显，贺飞区成为最大赢家，大牌房企纷纷抢滩，一场“变革”蓄势待发。48中、屯溪路小学落户漯河镇据包河区漯河镇官方微信报告，11月14日上午，包河区教育局代表、合肥市48中校长、合肥市屯溪路小学校长、包河建发公司代表、漯河镇主要领导齐聚漯河镇政府会议室，就两所学校入城事宜进行了会议，会议讨论了学校的具体位置和规模。会议结束后，代表们前往选定的地址检查现场，并制定下一步的具体计划。具体地点和学校规模首曝学校名称:合肥市屯溪路小学龙川路校区学校地点:龙川路以北、唐越路以西学校规模:48个班，占地58亩学校名称:合肥市第四十八中学祁门路校区学校地点:祁门路以南、大强路以东学校规模:48个班， 占地约72亩据了解，两个项目将于本月开始设计招标，两所名校的诞生指日可待合肥屯溪路小学始建于1958年。 其总部位于合肥曙光路105号，有三个校区。学校有65个班级，3200多名学生和170多名教师。原校长陈雪梅是安徽省特级教师，五四青年奖章获得者，合肥市十佳校长。该校位列合肥市五大重点小学。其中，2017年11月，合肥市屯溪路小学被命名为第一个全国文明校园。同时，它也成为全市唯一获得第一个“全国文明校园”的小学。此外，学校还荣获安徽省文明单位、合肥市文明单位、全国语言文字工作示范学校、全国红旗大队、省特色示范小学、省体育传统项目学校先进单位、省红领巾示范学校、省绿色学校、省法制教育示范学校、省电教装备一级标准学校、市A级管理学校、市德育示范单位、包河区先进党组织等光荣称号。合肥市第四十八中学成立于1957年，总部位于合肥市中心芜湖路361号。1975年由合肥市教育局正式命名为合肥市第四十八中学，2010年又同时举办了王虎校区和滨湖校区。判断一个学校成绩最直观的方式就是进入更高的学校。2012年，学校获得合肥中考第一名。此外，以2018年中考为例，48所中学的本部再创辉煌:6人780分以上，最高分789分。中考795人，770分以上32人，760分以上80人，700分以上441人；毕业班16个，其中11个平均成绩700多。王虎校区今年中考最高分788分，各项指标实现历史性突破。中考成绩和学生综合素质在合肥名列前茅，在社会上获得了良好的声誉。影响城市板块发展的因素很多，短板决定差距。当短板补上，城市的发展就会迅速壮大。不可否认，教育资源的缺乏是导致桎梏和河流发展的因素之一。随着两所名校的入驻，贺飞板块将重获生机。教育是未来的希望。有了教育资源的帮助，资源才会源源不断。贺飞河板块的规划是有利的，贺飞河地区有很好的区位优势——北邻老城区，西临南高铁站，东临瑶海区，南临湖滨。是合肥新老“中心”的聚集地，拥有合肥东南生态板块、南高铁站交通枢纽、合肥港等得天独厚的综合优势，是合肥未来城市扩张的重要组成部分空正是因为优越的地理位置和丰富的自然资源，在经济快速发展的初期，必须成为产业发展的集聚地。然而，随着城市化的快速发展，单纯依靠自然资源优势已经不能满足快速发展的需要。目前合肥主城区土地资源稀缺，促使人们关注主城区最后一块宝地。一场变革已经准备就绪，板块的旋转必然会填满洼地，而优质地段和丰富的自然资源最终将是不可替代的。自2017年6月12日贺飞区综合整治拉开帷幕以来，一年多过去了。一年多来，贺飞河地区综合整治不断深化，新港沙砾码头永久关闭，南贺飞河景观休闲线规划同步进行，搬迁工作也在稳步推进。包河贺飞地区旧城改造合肥新港砂石货场码头于1997年开工建设，自投产以来一直承担水运建材的功能。为配合贺飞地区综合整治，码头于2017年11月15日前关闭。贺飞区的垃圾收集站也进行了整改，所有非法建筑在2017年底前被完全取缔和拆除。此外，贺飞镇的混凝土企业已先后签订了搬迁协议，注册、评估和计量程序也已完成。《绿色贺飞河》即将出道。现在，贺飞河地区的“华丽转身”正在进行，未来将形成“四轴三组一中心”的城市空布局。一部适合生活工作的《绿河》即将登场！根据规划，南淝河概念性规划和景观设计最终将形成“四轴三组团一中心”布局的城市:空四轴:南淝河景观休闲轴、上海路城市景观轴、龙川路商务总部轴、贺飞生态园高铁生态廊道轴；三组:刘冬路城市活力街组、龙川路新兴产业社区组、南淝河滨水风情镇组；中心一:贺飞新中心。公园系统覆盖范围根据规划，未来的公园系统可以覆盖整个区域，居民出门5分钟内就可以看到公园。据已知数据，龙川路公园、南飞鹤体育公园、华山路等8个城市公园。在城市功能设计的空尺度上，“3+14”社区服务体系也将为人们创造一个更加适宜的居住半径。该区规划了“3+14”社区服务体系，有3个单位级居委会和14个社区级居委会。这些“二级中心”设有菜市场、幼儿园、文化体育中心等。，打造“15分钟”综合生活服务圈。规划了6所初中和10所小学，逐步推进三院新区和特色街区建设；第三人民医院新区也开始建设；海绵城市项目正在推进。一系列现代商业特色街区、休闲娱乐特色街区、美食餐饮特色街区、文化特色街区也被提上日程。此外，穿过该段的地铁4号线、6号线也如火如荼，基础设施建设也悄然成形。擅长煽动城市板块价值的各大品牌房地产企业对板块价值特别敏感。目前板块聚集了万科、信达、华侨城、金隅、龙湖、华宇等大品牌房地产企业。像最近卖的包河S1802地块和包河区S1803地块，附加建设成本条件还是太高，阻挡不了房地产企业征地的积极性，分别被金玉和华宇中饱私囊。房企的开发建设和城市规划的发展永远是相辅相成的。大牌房企的到来，会背书板块的价值。同样，围绕板块进行有利的规划，也会给房企开发的房地产带来增值收益。从图中我们还可以看到，由信达、华侨城、万科联合开发的翡翠天空，位于48中学和屯溪路小学之间。从区域位置来看，崔飞天际线位于包河区政府部门贺飞区，龙川路与北京路交叉口东北角，地铁4号线华山路站正好在项目的商业出口处，交通极为便利。翡翠天空整个项目业态覆盖高层、别墅、写字楼、商业，打造合肥市区TOD综合体项目。信达是上市央企，华侨城是国务院国资委直接管理的大型央企，万科是房地产企业的典范。三者的强强联合，无疑汇聚了三大地产企业的发展经验、产品号召力和圈子资源。翡翠部，作为万科产品部高端部的代表。凭借严格的选址、工艺和设计要求，以及独特的圈子氛围，赢得了全国业界人士的高度赞誉。可以看出，翡翠天际线在一定程度上也促进了都市圈的发展和人居环境的升级。板块开发与住宅建设并存，高端项目对城市推进的意义已被无数次证实。目前，整个贺飞地区的价值正在逐渐显示出它的优势，就像天鹅湖板块在新的政府文化区一样！从城市发展的逻辑来看，未来这是合肥新的重点板块，也是中心城区宅基地流转的最后资源。一个新的滨江板块已经绘制完成，该板块包括公园、地铁、商业、学校和医疗服务。贺飞地区在线上，成为包河区乃至合肥的发展龙头指日可待！